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北京大学
1999年
招生专业：民商法学
一、 根据民法对民事权利的规定论民法的私法性质。（25分）
二、 运用法 人理论论公司法定代表人越权行业的法律后果。（15分）
三、 论知识产权与所有权在法律性质、效力、保护方法上的异同及联系。（15分）
四、 试述物权的优先效力。（10分）
五、 认我国《担保法》中规定的保证期间的法律性质及其与诉讼时效的关系。（10分）
六、 根据我国《继承法》的规定，被继承人的债务应如何清偿？（10分）
七、 案例分析（15分）
1992年12月，原告（某研究所）委托本单位职工张某（被告一）赴新疆某石化厂（被告二）就承接原油电脱盐项目进行了多次磋商。为此合同的签订，原告作了资金、设备、人员的准备。但在与石化石签订合同之前，张某调离了研究所。张某调离后以另一家工程研究所的名义与石化厂签订了承接原油电脱盐项目的合同，致使原告的经济利益受到了侵害。因此，原告诉至法院，要求两被告赔偿原告经济损失30万元。
法院经过审理后判决：1.被告张某、某厂化厂赔偿原告某研究所30万元；2.两被告负连带赔偿责任。
法院判决后、原、被告均未提起上诉，该判决业已生效。
根据此案，请你分析法院作出如下判决的法律依据和理论依据。
2000年
一、 结合物权法的基本原理，论我国应建立怎样的土地权利体系。（25分）
二、 分析我国《合同法》规定的无处分权人处分他人财产行为的物权效力、债权效力。
三、 结合我国《民法通则》人格权规定的不足，试述应当如何完善侵害人格权的精神损害赔偿制度。（15分）
四、 试述合伙人共同出资和合伙积累的财产关系。（10分）
五、 根据我国《合同法》的有关规定，试述标物所有权的转移与标的物毁损、灭失的风险负担的关系。(10分)
六、 试述专利权人的主要财产权利。（10分）
七、 案例分析（15分）
张某为其未成年的儿子向某保险公司投“儿童平安险”。双方在协商过程中，保险公司告知张某在人寿保险的格式合同上，载有“合同以被保险人身体检查合格为生效要件”的条款。张某在合同文本上签上字，并缴纳了合同约定的保险费。但是，在张某带其子去医院体检的路上发生了车祸，其子不幸身亡。张某向保险公司请求支付保险金，被保险公司拒绝。对于本案，有两种不同的意见：一种意见认为保险公司不应当支付保险金，因为保险合同尚未生效；另一种意见认为保险公司应当支付保险金，因被保险人的死亡与体检是否通过没有关系。你支持哪一种意见？并说明你的法律及法理依据。
2001年
一、简答题（每题10分，共30分）
1． 我国新《合同法》将一般欺诈、胁迫以及乘人之危而订立的合同规定为相对无效行为，这一做法的理由何在？
2． 根据我国《继承法》的规定，谈谈被继承人的子女的法律地位及其特殊法律保护。
3． 按照票据的基本原理，解释持票人的票据权利。
二、论述题（前两题各15分，第三题25分）
1． 简述不运产物权公示的三种立法模式（成立要件主义、对抗要件主义、折衷主义），并予简要评价。
2． 结合侵权行为制度的基本原理，谈对知识产权的侵权及救济的特殊之处。
3． 从具体制度变着手，论述民法着重保护交易安全的合理性和必要性。
三、案例分析题（共15分，每小题3分）
2000年元旦期间，某商场大楼正面墙壁上悬挂的广告条幅（布料）坠落，将正从商场走出的顾客某甲裹住并将其摔出10多米，致某甲受重伤。
请问：1.某甲如果以该商场为被告提起诉讼，其可选择的诉讼请求有哪些？
事实上，该条幅系某厂家在征得该商场同意后所悬挂。事后，该厂家认为自己无法律责任，但出于道义，主动补偿了某甲1万元。后该厂家得知商场已对其提起了诉讼，请求其赔偿商场因该广告坠落事件而依法院判决向某甲支付的赔偿金。厂家遂请求甲返还1万元，理由是某甲获得该1万元构成不当得利。
请问：2.本案中某甲得的1万元是否构成不当得利？为什么？
法院在审理商场与厂家的纠纷时查明，该广告条是厂家委托某广告公司制作并悬挂的。
请问：3.如果某甲还没获得赔偿，其可否以广告公司索赔？为什么？
4． 为什么建筑物上的县挂物坠落致人伤害的民事责任居于特殊侵权责任？
5． 如果本案中，商家、厂家及广告公司对于侵害的发生均有过错，其应承担的责任应当是按份责任还还是连带责任？为什么？
2002年
一、简答题（每题5分，共10分）
1． 知识产权的法律特征。
2． 财产保险制度中保险人的代位追偿权。
二、简述题（每题10分，共50分）
1． 简述动产无权处分行为在物权法上的效果。
2． 简述最高额抵押的特征。
3． 根据新合同法所规定的一项制度说明诚实信用原则的具体运用。
4． 侵权法上的惩罚性赔偿及其产法理由。
5． 简评修改后的婚姻法关于无效婚姻和得撤销婚姻的规定。
三、论述题（25分）
论述有限责任的制度及其局限性。
四、案例分析（10分）
甲公司拥有一块国有土地使用权，经会计师事务所评估价值1000万元。2000年5月，甲公司与乙公司签订一份土地使用权转让合同，乙公司以1000万元受让甲公司的国有土地使用权。同年7月，甲公司和乙公司经协商后约定：
（1）由于乙公司为甲公司向数家银行贷款提供担保，总额260万元（其中50万元因甲公司到期未能偿还，已经由乙公司代其偿还，其余偿务尚未到期），该260万元债务应当在土地使用权转记费中抵销；
（2）甲公司与乙公司需共同投资200万元（各投资100万元），成立一有限责任公司，现该公司因经营不善而严重亏损，乙公司要求甲公司负担其100万元投资款的返还，甲公司同意，该100万元也从土地转让费中扣除；
（3）甲公司系于1999年3月由一家集体企业进行公司改制而来，改制后乙公司与甲公司的上级主管机关签订了承包经营合同，由乙公司对甲公司进行承包经营。现甲公司提出，由于其接管了甲公司50名职工，按照每年每人6000元工作，每人工作20年计算，乙中需支付600万元工资，该项支出也从土地转让费中抵销。
以上各项抵销后，乙公司需要向甲公司实际支付40万元土地转让费。
甲公司现欠某农业银行贷款400万元未能偿还，农业银行知悉上述情况后，认为甲公司是以40万元的价格转让土地使权，影响了甲公司的偿还能力，但又不知道如何是好。
如果你是农业银行的法律顾问，你能够提供何种法律意见以保护其合法权益？
华东政法学院
2000年
一、区别题（请解释名词并说明其主要区别或区别意义。每题6分，共30分）
1． 直接占有与间接占有
2． 有因行为与无因行为
3． 职务作品与法人作品
4． 期待权与既得权
5． 过失相抵与损益同销
二、简答题（每题10分，共30分）
1． 列举三种不得附条件的法律行业，并说明不得附条件的理由。
2． 简述附随义务的特征与意义。
3． 债权、不动产能否适用善意取得制度？为什么？
三、论述题
试论中国民法法典的基本思路。
四、案例题（20分）
A市甲公司从B市乙公司购买电脑100台；由乙于20日后送货上门。甲欠同市丙公司债款，久久不还。当此批电脑运至A市时，被丙所派人员以欺骗手段截留以抵债款。甲因未收到电脑，请求乙继续履行，并赔偿相关损失。而乙则认为已依约履行完毕，双方发生争议。经查，乙的司机在未认真核实收货人身份的前提下即予交货。
请根据民法原理评析本案，并阐明理由。
2001年
一、区别题（每题6分，共30分）
1． 合成物与聚合物
2． 独立行为与辅助行为
3． 按份之债与连带之债
4． 要约撤销与要约撤回
5． 委托作品与职务作品
二、简答题（每题10分，共30分）
1． 证券债权质与普通债权质的异同。
2． 请求权在民事权利体系中的地位。
3． 试述隐名代理。
三、论述题（20分）
依物权法理论谈我国物权立法应有的宗旨。
四、案例题（20分）
甲、乙两人系某高校硕士生，同住一个寝室，合用电脑一台。甲向美国某大学申请留美奖学金，并将此事告知乙，美方向甲发出电子邮个，邀请甲赴美国留学，恰巧甲不在，乙出于忌妒擅自拒绝了美方的邀请。数日后，甲发电子邮件向美国询问，美方告知甲知其申请美方美发函邀请并遭拒绝，故不再考虑。由此，甲、乙之间发生争执。
请根据民法原理分析本案。
2002年
一、区别题（解释名词并说明其主要区别或区别意义，每题6分，共30分）
1． 不安抗辩与检索抗辩
2． 用益物权与担保物权
3． 合理使用与法定许可
4． 租赁合同与融资租赁合同
5． 遗赠抚养协议与遗赠
二、简答题（每题10分，共30分）
1． 简述物权法定与契约自由的法理根据。
2． 简述我国现行夫妻财产制。
3． 简述隐名合伙
三、论述题（20分）
论发源地中的拟制主体。
四、案例分析题（20分）
甲乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产将交交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，甲交付钥匙，乙入住。余款20万元一年内付清。一年后，甲索要余欺，乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉诸法院，要求乙清偿余款。请问：
1．甲、乙双方的赠与协议是否有效，为什么？
2．甲、乙双方的买卖协议是否有效，为什么？
3．本案应如何处理，为什么？
清华大学
1999年
一、 名词解释（每小题5分，共30分）
1．民事行为能力
2．合伙财产
3．无权代理
4．诉讼时效的中止
5．风险负担
6．名誉权
二、 简答题（每小题8分，共40分）
1．简述企业法人分支机构的法律地位。
2．简述效力待定的民事行为。
3．简述著作权的原始。
4．代位继承与转继承的联系与区别。
5．侵权中的过错推定及其适用。
三、论述题
关于我国用益物权体系的构想。（15分）
四、 试述债的保全制度。（15分）
2000年
一、 名词解释（每小题4分，共20分）
1．附随义务
2．法律事实的构成
3．风险负担
4．外观设计专利
5．代位继承
二、 简答题（每小题8分，共56分）
1．按《中华人民共和国合同法》第2条第1款规定，自然人、法人和其他组织可以自己的名义订立合同。你如何认识这些缔约的主体？
2．你如何认识效力未定的民事行为？
3．诉讼时效的中断在保证中如何运用？
4．谈谈你对表现代理的理解。
5．《中华人民共和国著作权法》规定了哪些领接权？令接权的保护期多长？
6．“荷花女”是已故著名艺人，甲著书丑化她，“荷花女”的近亲属乙提起诉讼。你如何认识？
7．《中华人民共和国合同法》第403条对委托合同规定了介入权和选择权。你如何认识？
三、 论述题
试评土地承包经营权利制度，并设计该制度的目标模式。（12分）
四、 试述违约损害赔偿的范围及其限制。（12分）
2001年
一、 解释和区分下列概念（每题6分，共30分）
1．无权代表与表见代理
2．效力待定的民事行为与可撤销的民事行为
3．合同履行的期限与附期限合同的期限
4．肖像权与肖像载体所权
5．遗赠与遗嘱继承
二、简述题（每题8分，共40分）
1．物权的公示方法
2．动产质权的善意取得
3．技术开发合同中的风险承担
4．无形财产在运用中的法律含义
5．侵权行为法的社会功能
三、论述题（每题15分，共30分）
1．论述对“法人者，团人格也”一语的理解。（引自江平主编《法人制度》第1页）
2．试述我国统一合同法对《民法通则》及“三个合同法”的重大完善和发展。
2002年
一、界定下列概念（共15分，每个概念3分）
法律事实、隐名合伙、融资租赁合同、共同危险行为、法定继承
二、 简要回答下列问题（共55分）
1．民事义务与民事责任之间的关系表现在哪几个方面？（7分）
2．表见代理的概念与构成要件是什么？（6分）
3．简评我国合同法第51条关于无权处分的规定。（7分）
4．你如何认识物权变动的公示原则与公信原则？（7分）
5．简述不当得利返还请求权、物上请求权、侵权损害赔偿请求权之间的关系。（7分）
6．简述债的关系上的义务群。（7分）
7．著作权的限制表现在哪些方面？（7分）
8．简述侵害肖像权的具体表现。（7分）
三、论述题
试评我国现行法上的国有土地使用权制度（15分）
四、 案例分析（5分）
华武与华文系同胞兄弟、其母早丧，其父华美斋于1955年侨居印度尼西亚至今。1984年2月，华文在华武处看到4只玉雕古瓶，十分可爱。询问其兄华武，了解到它们是其父出国前交由华武保管的。华文要取走2只，华武称：“我仅为保管人，无权给你。”
1986年3月，华美斋病逝于印度尼西亚。4月1日，华文便向其兄华武议分上述玉雕古瓶。经华武与其弟华文商议，二人将于1986年4月7日专程越胞叔华美堂家，请胞叔华美堂主持议分古瓶。
1986年4月5日，华文遇急事必须外出他地，授权其未妻妻诗若君代为办理，并给华武、华美堂写了信，其中载有“由小庄作全权代表”字样。
1986年4月7日，庄若君携该信抵达华武家，见其家境困难，颇感不忍。同日，庄若君与花武一起抵达华美堂家。在议分古瓶时，庄称华文重手足之情，念哥哥生活困难，决定一只古瓶也不要，全部由哥哥继承这些古瓶。华武与华美堂慎重考虑，但庄一再声称：“华文执意不要，她作为代表无权改变所受之命。”华美堂见事已至此，便命华武制作遗分配协议一份。华武与庄若君签署该协议，华美堂作为中人附签。
华武深感庄若君贤惠大度，为弟弟与庄订婚而欣喜。分瓶后，便从4只古瓶中挑选最珍贵的羊脂玉瓶一只赠给庄。庄起初不肯接受，后在华武与华美堂的轮番劝说下，收下脂玉瓶。但在携瓶回家的路上，庄失手把该瓶摔成碎片。
1986年4月9日，华文从外地归来，得知上述信息，气得死去活来，一方面宣布与庄解除婚约，同时找华武、华美堂要求重分古瓶。华美堂怒斥华文无理取闹，华武则表示由华文在所剩3只古瓶中挑选1只。但华文坚持要2只，又遭华武反对，兄弟俩未达成协议。此外，华文要求庄若君赔偿因其扩碎羊脂玉瓶所致损失。
1986年4月10日，华文、华武收到由印度尼西亚寄来的华美斋的自书遗嘱1份。该遗嘱规定4只玉雕古瓶分割如下：1.其中2只留给华武；2.另外1只由华文继承；3.剩余的最珍贵的羊脂玉瓶1只必须赠与挚友杜海梦。
华文、华武不同意该遗嘱关于古瓶的分割方案，但杜海梦坚决要求执行遗嘱。
问：该案涉及哪些法律关系？应如何解决该案纠纷？理由是什么？
武汉大学
1999年
考试科目：民法学（含商法）
一、名词解释（每小题3分，共24分）
1． 事实行为 2．最高额抵押 3．给付 4．演绎作品
5．限定继承 6．过错推定 7．背书 8．再保险
二、简答题（每小题8分，共32分）
1． 简述用益物权与担保物权的区分。
2． 简述情势变更原则的立法理由及要件。
3． 简述产品责任的构成及承担。
4． 简述有限责任公司的特点。
三、法条评析（10分）
《民法通则》第79条第2款：拾得遗失物……应当归还失主，由此而支出的费用由失主偿还。
（提示：遗失物的涵义；拾得遗失物的法律效果；对本款规定的评述）
四、案例分析（10分）
1997年6月，原告某市牛奶公司从被告某市水产肉蛋禽公司处购得胡麻饼5000公斤，与其他饲料配比喂奶牛，用后未见异常。同年12月21日，原告再次从被告处购回胡麻饼12000公斤（170包）。12月22日午间，原告当班工作人员将其中的18包分发给养牛队，按正常配比饲喂奶牛，各队于12月23日早晨均出现了奶牛中毒死亡现象。原告当即通知市运动检疫站、畜牧兽医站及被告派员到现场，解剖死亡奶牛，勘查分析事故原因。经检查剩余的152包胡麻饼，发现其中有25包系菜籽饼，其外包装无标签，而且形状、颜色各异。经有关部门化验，此次奶牛死亡系菜籽饼中毒所致，原告因此遭受直接经济损失45000元。
试分析本案性质提出处理意见。
五、论述题（24分）
论债的效力。（1500字以上）
2000年
考试科目：民商法学
一、 名词解释（每小题5分，共30分）
1．质权 2．转继承 3．事实婚姻
4．商主体 5．汇票 6．共同海损
二、简答题（每小题10分，共40分）
1． 简述诚实信用原则的含义及功能。
2． 简述民事责任竞合的概念及法律特征。
3． 简述股权与债权的关系。
4． 简述母公司对子公司债务所承担的责任。
三、简论题（每小题15分，共30分）
1． 试论述当今物权法的发展趋势。
2． 略论商法同民法、经济法的关系。
西北政法学院
1999年
民法学试题
一、名词解释（20分）
1．支配权 2.留置权 3.专利权取得的先申请原则
4.承揽合同 5.亲权
二、简答题（30分）
1． 简述法人机关的概念及其构成。
2． 简述复代理的概念及其应遵守的规则。
3． 物权请求权与债权请求权在对物权人利益的保护上有何不同？
三、论述题（30分）
试述债权实现的民法保障。
四、案例分析（20分）
1992年12月，江苏东风化轻公司从广西万发工业供销公司购得橡胶60吨，并于同年12月8日委托万发公司以东风公司为收货人将这批货物发往上海某站。1992年12月15日上海某站收到这60吨橡胶后，未通知收货人东风公司提货。因东风公司以往发到该站的橡胶曾由某轮胎公司直接提走，该站于是将这批货物直接发给了轮胎公司。轮胎公司在其与东风公司原供货业务已经结束的情况下，将这60吨橡胶提走，并投入生产使用。当东风公司向该车站提货时，该站均以货未到答复，致使东风公司一直来往于始发站与终点站之间查询这批货物。直到1993年5月18日才查清货已于1992年12月15日到达上海某站，上海某站已将这批货发给了某轮胎公司。后经多次交涉，1993年6月17日东风公司从轮公路公司讨回了这60吨橡胶的原价款428000元，而按当时市场平均价格，每吨橡胶价格已涨至8170元，60橡胶价款应为490200，价差达62200元。为此东风公司于1993年8月30日以上海某站和轮胎公司为被告起诉至法院，要求返还利益，赔偿查询货物的车旅费等经济损失。
请提出全案的处理意见并说明理由。
2000年
民法学试题
一、解释下列概念（每小题4分，共20分）
1． 意思自治原则及其内容
2． 连带责任保证
3． 物权行为
4． 预期违约
5． 融资租赁合同
二、简答题（每小题10分，共30分）
1． 简述专利权申请的原则。
2． 简述物权优先于债权的效力。
3． 简述人格权的特征。
三、论述题（30分）
论物权、债权、知识产权和特征及其在财产权利体系中的地位和作用。
四、案例分析（20分）
1996年5月，安厦房地产开发公司向某银行借款2000万元，双方约定以安厦房地产开发公司所购置的一块位于市中心的土地使用权及其地上开发建筑的建筑物作为抵押。该抵押合同订立后，双方的登记机构办理了抵押登记。以后该银行在了解了该地皮的价值及投资情况后，仍不放心，遂要求安厦公司必须再找第三人作保。安厦公司便请某信托投资公司作保，投资公司同意作保，并于1996年6月6日向该银行出具保证书，愿与安厦公司就2000万元借款偿还负连责任，保证书上有投资公司法定代表人签字加盖了公章。银行向安厦公司发放了2000万元贷款后，安厦公司因将贷款挪作他用，未在规定的还款日期1997年6月6日还款，银行发现安厦公司又将其抵押的土地使用权设定了另一个抵押权（未办理登记），为了避免抵押权实现的麻烦，遂直接起诉，请求投资公司偿还2000万元借款并支付利息。
请对该案中法律关系进行法理分析，最后提出处理意见。
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中国人民大学
1999年
招生专业：民法
一、 试论民法与商法的关系。（25分）
二、 试述物权的优先效力。（15分）
三、 试述合同解除的条件和法律后果。（15分）
四、 简述我国《海商法》关于时效制度的规定。（10分）
五、 简述我国《著作权法》对著作权中财产权利的规定。（10分）
六、 简答下列概念的含义。（每小题5分，共25分）
1．基金会法人
2．背书
3．竞买人
4．再保险
5．遗托
2000年
一、 论述题（每小题25分，共50分）
1．试论物权法的基本原则。
2．试论合同责任与缔约过失责任的联系与区别。
二、 简答题（每小题15分，共30分）
1．简述表见代理人的构成要件。
2．简述遗嘱与遗赠扶养协议的区别。
三、名词解释（每小题4分，共20分）
1.公司监事会 2.领接权 3.商标权的续展
4.内幕交易 5.高度危险作业的民事责任
2001年
一、论述题（每题20分，共40分）
1． 论权利抵押。
2． 试论不安抗辩权。
二、简答题（每题10分，共30分）
1． 简述合伙企业的概念和设立条件。
2． 简述商标权人的权利和义务。
3． 简述我国证券法的基本原则。
三、 比较下列概念（每题6分，共30分）
1．代理与居间
2．作品与发明
3．保险与保证
4． 定金与预付款
5． 董事与监事
2002年
一、论述题（每题20分，共40分）
1． 试论建筑物区分所有权的特征。
2． 狭义的无权代理与表见代理的联系区别。
二、简答题（每题10分，共30分）
1． 简述合同法中债权人代位权的成立要件。
2． 简述信托财产的概念和法律特征。
3． 简述我国《商标法》修改的主要内容。
三、比较下列概念
1． 融资租赁合同与租赁合同
2． 动产质押与权利质押
3． 继承既得权与继承期待权
4． 亲权与亲属权
5． 外观设计与实用新型
中国政法大学
1999年
一、试论股东出资后其出资的权利归属（提示（但非局限于）：出资人、公司发起人、公司对于出资各资各享有何种权利？我国法律是如何规定的？对于该规定你有何评价？）（25分）
二、物权、知识产权的人身权受到妨害和分割时，作为原权和救济权的诉讼时效如何？（25分）
三、试论抵押合同、抵押物登记及其法律效力。（25分）
四、略（25分）
2000年
一、试论公司债。（应当但不限于从定义、《公司法》规定的发行要件及发行程序等方面加以论述）（25分）
二、试论民事法律行为的意思表示要件。（25分）
三、从下列法律条文归纳我国的不动产物权公示制度。（在归纳时应当实事求是，以法律和法规所表述的规范为准，法律和法规是怎样规定的，就怎样归纳，而不要从教条出发）（25分）
1．《民法通则》
第80条第2款：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。
2．《土地管理法》
第11条：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
第12条：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第14条：农民集体所有的土地由本集体经济组织的承包经营，从事种植、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
3．《城市房地产管理法》
第59条：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第60条：以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级能上能下地方人民政府房产管理部门申请登记，由县以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方亿政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门审请土地使用权变更登记，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
第35条：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第37条：下列房地产，不得转让：
……
（六）未依法登记领取权属证书的
第48条：房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第61条：房地产抵押，应当向县级以上地方人民政府规定的部门输抵押登记。
因处分抵押房产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
4．《担保法》
第41条：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
第42条：办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政和管理部门。
第64条：出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。
质押合同自质物交于质权人占有时生效。
5．《土地管理法实施条例》
第25条：农村村民建信宅需要使用土地的，应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请，经村民代表会或者村民大会讨论通过后，报人民政府批准。其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准；需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡级人民政府批准。
6．《城市房屋权属登记管理办法》
第3条：本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
7．《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》
第6条：出让国有土地使用权的正式报批，按下程序办理……（三）经政府批准后，由市、县土地管理部门与国有土地使用权受让人正式签订《出让国有土地使用权合同》，依法办理土地使用权登记手续，核发《国有土地使用证》。
8．《城市私有房屋管理条例》
第6条：城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。
四、试论有未成年子女的夫妻离婚附带子女抚养和夫妻共有财产分割之诉中判决夫妻财产归属的原则（25分）
2001年
一、选择题（共15分）
1989年公民甲设立独资私人企业“同庆祥机器制造厂”，注册资金200万元。1992年，甲设立“同庆祥”旅游服务有限公司，股东二人，一为“同庆祥机器厂”，一为该甲之妻乙。注册资金为800万元，双方各出资400万元。1995年，甲欲将公司履行为股份公司。此时，经独立会计师事务所审验，其净资产达3000万元。依《公司法》的规定，股份公司的注册资金不得少于1000万元；甲乙已与公民丙、丁和公司戊、已签订共同成立同庆祥股份有限公司契约，甲乙各出资500万元，丙出资100元，丁出资1万元。戊、己各出资200万元。
问1：以下给出的条件中，哪些是尚需充分者？（5分）
A.乙不能为股东，否则将变成夫妻公司；
B.股东中须一半以上在中国境内有住所；
C.须股东在公司成立后一年内补足所认购的出资；
D.须股东缴足所承认的出资，而不得拖欠；
E.须通过股票市场公开发行股份；
F.须委托证券发行商发行股份；
G.须解散同庆祥旅游有限公司并登记公告；
H.无须解散同庆祥旅游有限公司，只须将其资产转为甲乙对股份公司的出资（计1000万元，多余资产分配于甲乙），而同时进行股东增加的变更登记。
请选择最合达的组合，并在答题纸上写清题号，标明正确选项：
1．ABC 2．ACE 3．BEG 4．BDH 5．BEG 6．CGH
“同庆祥旅游股份公司”于1996年5月4日成立。1999年5月4日甲又欲将公司上市。《公司法》规定：由非上市公司改制为上市公司，须具备的部分条件是：公司开业已3年以上；其股本部总额达5000万元以上；持有股票值达1000元以上的股东人数不少于1000人。
问2：以下给出的条件中，哪些是尚需充分者？（5分）
A.须董事长最近3年无重大违法情事；
B.须公司最近3年连续盈利；
C.须符合国家金融政策；
D.须公开发行股份达公司总股份的25%以上；
E.须国家股达到股本总额的51%以上；
F.须职工中有国家规定数量的残疾人；
G.须为高科技、外向型企业；
H.须公司在最近3年内无重大违法行业，尤其是财务报告无虚假情事。
请选择最合适的组织，并在答题纸上写清题号，标明正确选项：
1．ADE 2．BDH 3．BEG
4．CFH 5．DCF 6．EAC
设公司于2000年1月上市，2003年1月申请发行公司债，依《公司法》规定，发行公司债的部分条件包括，净资产不少于3000万元；累计债券总额不超过公司净资产的40%；最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息。
问3：以下给出的条件中，哪些是尚需充分者？（5分）
A.须筹集的资金投向符合国家产业政策；
B.须债券的利率不超过国家限定的利率水平；
C.国务院规定的其他条件；
D.须公司章程中规定得发行公司债；
E.须国有股占股本总额的25%以上；
F.须公司建立了工会组织并且工作正常；
G.须发行H股股票（即在香港发行的股东）；
H.须由境外友好的会计师事务所出具验资报告，以证明其净资产符合《公司法》规定的条件。
请选择最合适的组合，并在答题纸上写清题号，标明正确选项：
1．ABC 2．ABD 3．BCE
4．CFG 5．DGH 6．FAB
二、试述《合同法》（1999年）规定的格式合同的特殊效力及格式合同的解释原则。（20分）
三、试述票据的转让背书的要件。（15分）
四、案例分析Ⅰ（30分）
案情事实：
（一）《民事诉状》
原告：T市甲生物技术有限公司
被告：公民乙
第三人：公民丙
诉讼请求：返还房屋
事实与理由：
被告乙系××大学生物学生物工程专业硕士，原告为引进高技术人才，聘任被告为技术主管，并于1995年8月签订了劳动合同，该合同业经T市开发区劳动局备案。为了留住人才，原告为被告购置了面积为109平方米的住宅一套，价款为56万人民币。并约定，该房的所有权属原告，由被告无偿居住。当被告在工作满5年后取得其所有权；若被告工作未满5年而调走，则须返还该房于原告。
1998年5月被告为出国高就，辞职离开公司，但未交还住房。当原告向被告索还住房时，发现被告已将该房卖给第三人丙，双方正在房管局办过户手续。故要求法院判决被告将返还房屋，并承担本案诉讼费。
1998年7月3日
（二）原告提供的证据
《劳动合同》
甲方：T市甲生物技术有限公司
乙方：公民乙
…………
第14条 住房福利
1．甲方于本合同生效之日起3个月内将位于本市NK区福临花园的住房一套提供给乙方无偿居住。
2．乙方在甲方公司工作满5年，可取得该居住房屋的所有权；若未满5年而离开公司，则需将该住房无条件交回甲方。
……
双方签章
1995年8月29日
（三）被告提供的证据
《房屋所有权证书》
所有权人：公民乙
房屋地点：T市NK区福临花园7幢805室（7805室）
建筑面积：109.7平方米（投影计算）
发证日期：1995年11月26日
（四）经法院调查和庭审质证过的事实
1．国家规定，个人购房可享受优惠。原告在为被告购买本案系争房屋时，考虑到：若以公司名义购买，一是5年后尚需过户于被告，而过户则须缴印花税和交易税，二是无从享受优惠；而如以个人名义购买，则不仅可免除将来的过户和税负，而且可享受国家的优惠。于是直接以被告名义购了本案系争房，《房产证所有证书》上的所有权人当然为被告。
2．T市开发区劳动局提供书面证言，原被告之间的劳动合同经该局审核备案，属合法有效的劳动合同。
3．被告于1998年5月解除与原告公司的劳动合同，8月办完出国读书手续。
4．1998年6月，被告将该房卖给第三人丙，双方已签署房屋买卖合同，关于7月共同到T市NK区房管局申办过户手续，该局已经受理并令双方交清了一应税费。
5．依根据原告提出的诉讼保全请求，法院向T市NK区房管局发出协助执行函，要求该局暂时冻结过户登记。现被告与第三人的房屋交易在冻结中。
（五）请回答下列问题并说明理由
1． 本案系争房屋的所有权应属何人？（8分）
2． 本案甲乙之间的劳动合同及乙丙之间的房屋买卖合同，是否有效？为什么？（11分）
3．本案系争房屋的所有权应判决给何方当事人？判决取得所有权的当事人须否给对方以补偿？为什么?（11分）
五、案例分析Ⅱ（20分）
据中央电视台报道：位于淮河之滨的某市公安局、气象局等机关、向淮河上的过往船舶收取治安费和气象服务费等费用。该行为直接违反国务院关于禁止“乱收费”的规定，引起航运企业的不满，损坏了政府的形象及行政行为的公信力，已被勒令取缔，将其所收费款没收于财政。然而，上述措施虽然剥夺了乱收费机关不该取得的利益，救济了社会秩序，却未予受害当事人以民事救济，引起人们的质疑。
请用民法学知识分析：上述乱收费行为究属侵权行为还是不当得利？试从法律要件入手，说明理由。
2002年
一、《民法通则》第72条第2款：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
1． 试界定“交付”的含义。（5分）
2． 试述物权公示原则。（5分）
3． 试论物权须公示的理由。（5分）
4． 试区分债权行为与物权行为。问：其划分标准是什么？（5分）
5． 试区分债权行为与物权行为。问：不动产买卖中的标的物已交付而未物权登记，此时法律效力如何？（5分）
二、《合同法》奉行契约自由原则，却在第12条规定了合同的一般条款，又于分则规定了二十多种有名合同的一般条款。第12条却又规定当事人得创设无名合同。问：
1． 当事人关于合同内容的约定何以优先于法定内容？（5分）
2． 《合同法》对于合同条款的约定有何限制性规定？试说明之。（5分）
3． 民法通则何以规定自然人有“无”、“限制”和“完全”民事行为能力之分？（5分）
4． 限制行为能力人从事单方以及双方法律行为，其效力有无区别？（5分）
5． 《民法通则》用专章规定了发事法律行为。问：规定民事法律行为的必要性何在？（5分）
6． 《民法通则》与《合同法》均将合同定义为“协议”，但均未给出“协议”的定义。问：如何解释上述“协议”与《民法通则》规定的法律行为的逻辑关系？（5分）
7． 《民法通则》未规定合同的法律要件，《合同法》则有其特定，且规定要件稍不同于《民法通则》所规定的法律行为要件。问：如何解释解释法不同规定的关系？（5分）
三、民事权利既可因法律行为取得了，又可因法律行为之外的要件被充分而取得。问：权利取得与权利以及行为能力有何关系？（20分）
四、2001年10月15日，甲公司向乙公司购买电脑，份金约定为人民币100万元，于1个月内结清。甲之董事长王某即向乙开出“2001年11月15日见票即付人民币100万元”的要注意据一张。后乙将该票据出让于丙。同年11月16日丙出示该票请甲支付，遭甲拒绝。问：
1． 甲拒绝支付的法律依据何在？（5分）
2． 甲之股东大会于2001年10月25日免去王某的董事长职务。问：甲是否要以此为由抗辩丙的支付请求？（5分）
3． 设工商行政管理机关2001年11月14日依法吊销甲的营业执照，甲又可否以此为由抗辩丙的支付请求？（5分）
4． 设甲于票据上已记明该票不得转让，乙却以之转于丙，该行为的效力如何？（5分）
2003年
一、比较概念
1． 诉讼时效和除斥期间。
2． 显名合伙与隐名合伙。
3． 对话意思表示与非对话意思表示。
二、简答
1． 论法人能力及限制。
2． 以诉讼时效为例，论民法中抗辩权的特点。
2003年
论述题
1． 论罗马法的地位及作用。
2． 简述查士丁尼龙位编纂的法典。
3． 属人法的发展。
4． 中国涉外侵权的规定。
5． 法律规避的要件。
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沙发 沙发 沙发
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顶
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谢谢 非常 感谢
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非常感谢
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dingdingding!
