概述：有以下知识点是要注意的：
1）物权的特征与种类，物权法定主义，物权的公示（交付的种类）
历年试题：
55.物权法的基本原则包括（）[2005]
A.物权法定 B.一物一权 C.物权行为独立性和无因性 D.物权公示、公信
1、物权法定主义[2001名词解释]
7.物权的权利主体是特定的，而义务主体则是不特定的。[2002判断]
31.下列各项中，（）属于物权的民法保护方法。[2002]
A.返还原物 B.排除妨害
C.消除危险 D.恢复原状
68.下列物权中属于主物权的是（）。[2003]
A.地役权 B.地上权
C.抵押权 D.留置权
42、甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以1万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（）。[2004]
A、现实交付 B、简易交付 C、指示交付 D、占有改定
58、简述用益物权和担保物权的区别。[2004]
2）相邻关系
历年试题：
2、《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理用水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。”
试评析该条法律规定，要求符合立法原意和民法理论[2001]
9.相邻关系发生在不动产所有人之间。[2002判断]
52.相邻关系是相邻的不动产所有权人或使用权人之间基于合同的约定而发生的权利义务关系。[2003判断]
54、人民法院在处理相邻房屋滴水纠纷时，对其过错一方造成他人损害时，应当责令其（）。[2004]
*排除防碍 B、消除危险 C、赔礼道歉 D、赔偿损失
3）善意取得
5、善意取得制度适用于。[2001]
A、不动产 B、枪支弹药 C、毒品 D、货币
67.下列财产不适用善意取得制度的是（）。[2003]
A.经公告后一定时期无人认领的遗失物
B.房屋
C.枪支弹药
D.货币和无记名证券
35、根据我国法律规定，下列财产中可以适用善意取得的是（）[2004]
A、首饰 B、记名有价证券 C、麻醉品 D、盗窃物
4）添附
6、添附理论中的加工是指（）。[2000]
A.一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为
B.将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为
C.将不同所有人的财产密切结合在一起的行为
D.以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为
五、论述题（本题共2小题，分别为15分和12分，满分27分）[2000]
2、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条中指出：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”（12分，要求根据民法原理评析）
4、所有权的继受取得方式包括。[2001]
A、添附 B、买卖 C、拾得遗失物 D、善意取得
用益物权：主要是注意典权，这个知识点比较少考。
历年试题：
42.在我国，典权属于（）。[2005]
A.担保物权 B.用益物权 C.动产物权 D.完全物权
5、在我国，国有土地使用权只能通过划拨取得。（）[2000判断]
担保物权：其重要性就不用多说了，各种担保物权的概念与特征都是要记住，而且要弄明白它们之间的区别，能分清楚属于那种担保物权。
历年试题：
18、担保物权包括（）。[2000]
A.典权和抵押权 B.地役权、典权和质权 C.质权、抵押权和留置权
2、抵押权与质权的区别是：抵押权以不动产为标的物，而质权则以动产为标的物。[2001判断]
53.留置权和质权的共性是，二者均为法定的担保物权。[2003判断]
52、下列担保方式中属于约定担保的是（）。[2004]
A、抵押 B、质押 C、定金 D、留置
1）抵押权历年试题：
57.抵押权的含义和法律特征。[2005简答]
16.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。[2002]
A.自合同订立时生效 B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准后生效 D.无效
2）质押权历年试题：
49.下列选项中，可以质押的是（）。[2005]
A.动产和智力成果B.动产和权利C.智力成果和权利D.人身利益和权利
13、以动产设定的质权，自（）有效。[2000]
A.质押合同成立时 B.质押合同登记时 C.质物被质权人占有时
3）留置权历年试题：
43.下列合同中，当事人不能行使留置权的是（）。[2005]
A.借款合同 B.运输合同 C.承揽合同 D.行纪合同
10.留置权的产生基于合同当事人之间的特别约定。[2002判断]
71.根据法律的规定，下列各项中（）的债务人不履行债务时，债权人享有留置权。[2003]
A.保管合同 B.租赁合同 C.运输合同 D.加工承揽合同
