中国人民大学2000年硕士研究生入学考试不动产法

一、名词解释：（每题 4 分，共 20 分）

 

•  建筑物区分所有权

•  不动产他项权利

•  标定地价

•  地籍调查

•  房地产登记

 

二、简答题：（每题 8 分，共 40 分）

1. 简述土地使用权出让特征及方式。

2. 房地产设定抵押权应具备什么条件？

3. 出售公有住房如何办理房屋所有权登记？

4. 房屋拆迁补偿有哪几种形式？

5. 简述我国的农地征用制度。

三、论述题：（每题 20 分，共 40 分）

1. 国家为什么要实行房地产价格评估制度？

•  试述土地用途管制的必要性与可行性