注：1、采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。
2、采用公允价值模式进行后续计量，不在对投资性房地产进行减值测试。
四、投资性房地产后续计量模式的变更
1、企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更；
2、以成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（未分配利润）。即计入“利润分配—未分配利润”和“盈余公积”两个科目；
3、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，即不可逆转。