67、居住用地容积率有关规定？：居住用地容积率为每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积，住宅面积净密度也称住宅容积率，指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积或以住宅建筑总面积与住宅用地的比值表示。住宅面积净密度最大值控制指标（万m2/ha）住宅层数 建筑气候区划 Ⅰ，Ⅱ，Ⅵ，Ⅶ Ⅲ，Ⅴ Ⅳ 低 层 1.10 1.20 1.30 多 层 1.70 1.80 1.90 中高层 2.00 2.20 2.40 高 层 3.50 3.50 3.50

68、住宅建筑间距应满足那些要求？：住宅建筑间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求。

69、居住区内道路可分为几级？其道路宽度应符合哪些规定? ：居住区内道路可分为：居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。其道路宽度，应符合下列规定： 1、居住区道路：红线宽度不宜小说于20m； 2、小区路：路面宽5-8m，建筑控制线之间的宽度，采暖区不宜小于14m；非采暖区不宜小于10m； 3、组团路：路面宽3-5m；建筑控制线之间的宽度，采暖区不宜小于10m；非采暖区不宜小于8m； 4、宅间小路:路面宽不宜小于2.5m。

70、简述居住区内绿地组成及公共绿地指标要求？：居住区内绿地，应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。居住区内公共绿地总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5 m2/人，小区（含组团）不少于1 m2/人，居住区（含小区与组团）不少于1.5 m2/人，并应根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。旧区改造可酌情降低，但不得低于相应指标的50%。

71、简述不同层次的城市规划的组织编制的主体？：城镇体系规划组织编制的主体：全国性的由国务院城市规划行政主管部门（即建设部）组织编制；省、自治区、直辖市的，由省级人民政府组织编制；直辖市域、其他市域、县城的，直辖市、市、县的人民政府结合城市总体规划组织编制。城市总体规划组织编制的主体：直辖市、市的，由城市人民政府组织编制；县级以上政府所在地镇的，由县级人民政府组织编制。城市详细规划组织编制的主体：城市人民政府，在实际工作中，可由城市政府委托城市规划行政主管部门组织编制。村镇规划组织编制的主体：由乡级人民政府组织编制。

72、按照国家标准城市用地分为哪十大类？：按照我国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ-137-90），城市用地按大类、中类、和小类三级进行划分，以满足不同层次规划的要求。城市用地共分10大类、46中类和73小类。 城市用地的10大类及其代号分别为：居

住用地（R）、公共设施用地（C）、工业用地（M）、仓储用地（W）、对外交通用地（T）、道路广场用地（S）、市政公用设施用地（U）、绿地（G）、特殊用地（D）、水域和其他用地（E）。

73、建设项目选址规划管理的目的和任务是什么？：⑴保证建设项目的布点符合城市规划；⑵对经济、社会发展和城市建设进行宏观调控；⑶综合协调建设选址中的各种矛盾，促进建设项目的前期工作的顺利进行。

74、建设项目选址规划管理的内容是什么？依据是什么？：建设部、国家计委1991年8月23日发布的《建设项目选址规划管理办法》规定建设项目选址意见书应当包括下列内容： ⑴建设项目的基本情况主要是建设项目名称、性质、用地与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。 ⑵建设项目规划选址的主要依据 ①经批准的项目建议书； ②建设项目与城市规划布局的协调； ③建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调； ④建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调； ⑤建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。 ⑶建设项目选址、用地范围和具体规划要求。

75、简述建设项目选址规划的分级管理的有关内容？：建设部、国家计委1991年8月23日发布的《建设项目选址规划管理办法》规定：建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。 ⑴县人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由县人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。⑵地级、县级市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由该人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。⑶直辖市、计划单列市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。⑷省、自治区人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。⑸中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。⑹国家审批的大中型和限额以上的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案。 转

76、简述建设用地规划管理的目的和任务？：⑴控制各项建设合理地使用城市规划区内的土地，保障城市规划的实施。⑵节约建设用地，促进城市建设和农业的协调发展。⑶综合协调建设用地的有关矛盾和相关方面的要求，提高工程建设的经济、社会和环境的综合效益。⑷不断完善、深化城市规划。

77、建设用地规划管理的内容是什么？依据是什么？：内容：⑴控制土地使用性质和控制土地使用强度。⑵确定建设用地范围。⑶调整城市用地布局。⑷核定土地使用其他规划管理要求。依据：建设用地规划管理作为建设项目选址的后续管理过程，建设项目选址规划管理的依据和结果是其管理的依据。计划部门批准的建设项目可行性研究报告等计划文件也是建设用地规划管理的重要依据。

78、如何界定违法用地？：在城市规划区内、未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的或抢占土地的为违法用地。

79、核定用地性质变更必须遵守那些原则？：⑴符合已经批准的城市规划，包括城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划。⑵遵循社会效益、经济效益和环境效益相统一的原则。⑶遵循合理用地、节约用地的原则。

80、地使用权出让的概念是什么？：土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

81、城市道路分哪几类？：按照道路在道路网中的地位、交通功能以及对沿线建筑物的服务

功能等，城市道路分为四类：⑴快速路；⑵主干路；⑶次干路；⑷支路。

82、城市道路设计应包括哪些内容？：城市道路设计包括：路线设计、交叉口设计、道路附属设施设计、路面设计和交通管理设施设计等5个部分。

83、道路绿地应率应符合哪些规定？：道路绿地率应符合下列规定： ⑴园林景观路绿地率不得小于40%；⑵红线宽度大于50m的道路绿地率不得小于30%；⑶红线宽度在40-50m的道路绿地率不得小于25%；⑷红线宽度小于40m的道路绿地率不得小于20%。

84、道路绿化规划应遵循哪些基本原则？：道路绿化规划与设计应遵循下列基本原则：⑴道路绿化应以乔木为主，乔木、灌木、地被植物相结合，不得裸露土壤；⑵道路绿化应符合行车视线和行车净空要求；⑶绿化树木与市政公用设施的相互位置应统筹安排，并应保证树木有需要的立地条件与生长空间；⑷植物种植应适地适树，并符合植物间伴生的生态习性；不适宜绿化的土质，应改善土壤进行绿化；⑸修建道路时，宜保留有价值的原有树木，对古树名木应予以保护；⑹道路绿地应根据需要配备灌溉设施；道路绿地的坡向、坡度应符合排水要求并与城市排水系统结合，防止绿地内积水和水土流失；⑺道路绿化应远近期结合。⑻道路绿化规划与设计除应执行《城市道路绿化规划与设计规范》外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

85、城市市政工程管线分哪些基本类型？：城市市政工程管线包括：燃气、供热、通讯、供水、供电、排水等基本类型。

86、城市公共停车场分为哪几类？：城市公共停车场应分为外来机动车公共停车场、市内机动车公共停车场和自行车公共停车场三类。

87、简述城市公共厕所设置的有关规定？：⑴广场和主要交通干路两侧。⑵车站、码头、展览馆等公共建筑附近。 ⑶风景名胜古迹游览区、公园、市场、大型停车场、体育场（馆）附近及其它公共场所。⑷新建住宅区及老居民区。

88、简述竣工规划验收的内容？：竣工规划验收的内容包括：建筑物位置、栋数、高度、建筑面积、层数、造型、使用功能、风貌、外装材料、色彩、拆迁范围内房屋拆迁、配套道路、上下水管网、停车场面积、绿地、便道铺装等。

89、行政处罚的原则是什么？：公正、公开的原则。

90、行政处罚的种类有哪几种？：有警告；罚款；没收违法所得、没收非法财物；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；行政拘留；法律、行政法规规定的其他行政处罚等七种。

91、行政处罚由什么机关在什么职权范围内实施？：行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施

92、行政处罚决定书应当裁明哪些事项？：⑴当事人的姓名或名称、地址。⑵违反法律、法规或规章的事实及定案证据。⑶行政处罚的法律、法规及规章依据，处罚的种类、幅度、数额。⑷行政处罚履行方法及期限。⑸不服行政处罚决定的法律救济途径，告知如何行使行政复议和行政诉讼的权利和期限。⑹作出行政处罚决定的行政机关或组织名称。⑺作出行政处罚决定的日期。最后行政处罚决定书必须加盖作出行政处罚决定的行政机关印章。

93、执法人员当场作出处罚决定，应当向当事人出示什么证件？事后必须报什么机关备案？：执法人员应当向当事人出示执法身份证件，事后必须报所属行政机关备案。

94、我局的网络布线是采取的什么形式？：100M以太网。

95、简述我局规划管理信息系统的特点？：⑴图、文、表、管一体化；⑵工具化

96、我局规划管理信息系统何时通过建设部专家评估？对该系统的评价如何？：于2002年11月17日通过评估，整体上达到国内先进水平，在"图、文、表、管"一体化、"工具化"用户自维护与扩展等方面处于国内领先水平。

97、什么是地图比例尺？规划管理中常用那几种比例尺的地形图？：地形图比例尺是指：地

图表象中的线段同实地上相应线段的长度之比。规划管理中比较常用的地形图比例尺：1/500、1/1000、1/2000、1/5000。

98、地形图坐标轴与数学坐标轴有什么不同？：地形图坐标轴以X轴为纵轴代表南北方向，Y轴为横轴代表东西方向，而数学坐标轴与之相反。

99、地形图主要包括哪两方面的内容？：⑴地物的平面位置；⑵地面高低起伏的形态。 100、我市的常年主导风向是什么？：东北西南风向。