1.住宅与公共建筑组合
①利用南北向住宅沿街山墙一侧的用地布置低层公共服务设施
②在住宅间距内插建低层公共建筑
③采用┌型、Ⅱ型、E型、梳型等住宅
2.空间的借用
3.少量住宅东西向布置
4.高低层住宅混合布置
(3)利用地下空间和采用高架平台
11、分析居住区绿地率与公共绿地率各自的作用与相互的差别(百度百科及百度知道)不确定
公共绿地指规划中确定的居住区公园、小区公园、住宅组团绿地,不包括住宅日照间距之内的绿地、公共服务设施所属绿地和非居住区范围内的绿地。
公共绿地是居住区中最大的开放空间,是群众性文化教育、娱乐、休息的场所,对城市面貌、环境保护、居民的文化生活都起着重要作用。
居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用
居住区绿地>公共绿地。
12画出居住区用地平衡表,说出它的作用,指出哪一些是要进行用地平衡的(百度文库及自己理解 )规范P7或者居住区设计书上P30
居住区用地平衡表
项目(单位) |
居住区 |
小区 |
组团 |
一,居住区用地(R) |
100 |
100 |
100 |
1,住宅用地(R01) |
50-60 |
55-65 |
70-80 |
2,公建用地(R02) |
15-25 |
12-22 |
6-12 |
3,道路用地(R03) |
10-18 |
9-17 |
7-15 |
4.公共绿地(R04) |
7.5-18 |
5-15 |
3-6 |
用地平衡表的作用:①与土地使用现状情况进行比较分析,作为调整用地和制定规划的依据之一;②进行方案比较,检验用地分配的经济性和合理性;③审批居住区规划设计方案的依据之一。
哪一些要平衡:住宅用地,共建用地,道路用地,公共用地。
13控制性详细规划的六大指标体系《控制性详细规划》P32
①土地使用:包括用地面积、用地边界、用地性质、土地使用兼容。
②环境容量:包括容积率、建筑密度、居住人口密度、绿地率。
③建筑建造:包括建筑限高、建筑后退、建筑间距。
④城市设计引导:包括建筑体量、建筑形式、建筑色彩、建筑空间围合以及建筑小品。
⑤配套设施:包括市政设施、公共设施(行政、商业、文教体卫等)。
⑥行为活动:包括交通活动及环境保护规定。
其中交通活动包括:交通方式,出人口方式、数量,其他交通设施,停车泊位。
环境保护规定包括:噪音振动等允许标准值,水污染物允许排放值,水污染物允许排放浓度,废弃污染物允许排放值,固体废弃物控制及其他。
14居住区规划结构的基本形式《城市规划原理》P379
①以居住小区为规划基本单位来组织居住区
②以居住组团为基本单位组织居住区
③以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区
15简述居住区人车分行的交通组织原则(PPT 居住区交通组织与道路规划13页)
1)车行与步行在空间上分开,形成两个独立系统
2)车行系统分级设置
3)设必要的停车空间和枝状尽端回车场
4)步行路应结合绿地、户外活动场地、公共服务设施设置
16住宅群体组合的形式(城市规划原理P390)
1)成组成团的组合方式
2)成街成坊的组合方式
3)整体式组合方式
17居住区、小区、组团公共服务设施的服务半径及确定意义(没找到)(服务居民)
居住区公共服务设施的服务半径不大于800~1000m
小区公共服务设施的服务半径不大于400~500m
组团的公共服务设施的服务半径不大于150~200m
确定意义:没找到相关答案,根据自己的见解自由发挥
18城市规划的七线,并简要解释(红、橙、黄、蓝、绿、紫、黑)
(1)规划红线一般指道路红用地和地块用地边界线
(2)规划绿线是指生态、环境保护区边界线
(3)规划蓝线一般称为河流水道用地边界线
(4)规划黑线一般称市政设施用地边界线
(5)规划橙线是指轨道交通管理边界线
(6)规划黄线是指地下文物管理边界线
(7)规划紫线历史保护区域边界线
19编制控制性详细规划的主要内容(PPT城市规划原理51页 新编制内容 不是很确定 个人认为最好答案)
1)确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建,不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;
2)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求;
3)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则;