考试笔记第101页《全国名校资产评估硕士436资产评估专业基础考研真题精选及详解》

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在“全国名校资产评估硕士《436资产评估专业基础》考研真题精选及详解”的内容第101页备注了学习笔记
1评估对象为某机器设备生产企业的一条国产Ⅰ型机组,该机组于2011年6月30日购置并投入使用,账面原值为150万元,现需要评估该机组于2016年6月30日的价值。经过调查,评估人员得到以下有关经济技术数据资料: ①Ⅰ型机组在2016年6月的出厂价格为100万元,运杂费、安装调试费大约占购置价格的25%; ②被评估机组从使用到评估基准日,设备利用率仅为设计能力的60%,估计评估基准日后其利用率会达到设计要求; ③该机组经技术检测尚可以使用7年; ④与具有相同生产能力的Ⅱ型机组相比,该机组的年运营成本超支额大约在4万元左右; ⑤折现率为10%,企业所得税为25%。 根据以上信息,请用成本法评估该机组的市场价值。[中央财经大学2018研] 解:(1)计算设备实体性贬值 实际已使用年限=名义已使用年限×设备利用率=5×60%=3(年) 实体性贬值=重置成本×(1-成新率)=100×(1-70%)=30(万元) (2)计算设备功能性贬值 年净超额运营成本=税前超额运营成本×(1-所得税)=4×(1-25%)=3(万元) 功能性贬值额=3×(P/A,10%,7)=3×4.8684=14.61(万元) (3)计算设备重置成本
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全国名校资产评估硕士《436资产评估专业基础》考研真题精选及详解
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全国名校资产评估硕士《436资产评估专业基础》考研真题精选及详解

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第一部分 经济学
 一、单项选择题
 二、多项选择题
 三、判断题
 四、名词解释
 五、简答题
 六、计算题
 七、论述题
第二部分 资产评估学
 一、单项选择题
 二、多项选择题
 三、判断题
 四、名词解释
 五、简答题
 六、计算题
 七、论述题
第三部分 财务管理
 一、单项选择题
 二、多项选择题
 三、名词解释
 四、简答题
 五、计算题
 六、论述题



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