②评估中确定折旧额或成新率时，所考虑的价值损耗因素不但包括物质折旧和功能折旧，还包括经济折旧，即评估中的折旧包括有形折旧和全部无形折旧。因此，经济折旧是评估过程中特有的一种折旧形式。 （4）市场化程度要求不同 ①在评估中，固定资产的重置成本与所求得的累计折旧额之间的差额称为资产的实际价值，这一实际价值必须与该固定资产在评估基准日的市场价值一致； ②会计上资产原值与所提取的累计折旧额的差额称为资产的账面价值（或折余价值），这一价值不必与市场价值一致。 （5）确定折旧时对维修费用的处理方法不同 ①以经济上是否合理为标准，将损耗分为可修复损耗和不可修复损耗。评估中确定折旧、成新率和折旧年限，大多数情况下考虑的是为了保证资产的正常使用为前提的可修复损耗，并根据可修复损耗直接估算修复费用，将此费用作为确定综合成新率的依据； ②会计上则根据资产是维修还是改良，分别作为收益性支出或资本性支出，按规定在相应的会计科