2016年市人民医院纪检监察工作计划内容显示中　　　　2016年是深入贯彻十六届四中全会精神，全面落实科学发展观，构建和谐社会的实施之年，是全面推进现代化医院建设的关键之年。2016年本院纪检监察工作的总体目标是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，按照医院党政和上级纪委的统一部署，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，紧紧围绕医疗服务工作中心，扎实有效推进医院党风廉政建设和行业作风建设工作。2016年主要抓好以下几点重要工作：　　1、加强学习，统一思想，形成共识　　全院职工认真学习“三个代表”重要思想和十六届四中全会精神，《中国共产党纪律处分条例》和《中国共产党党内监督条例 ...

医院关于加强党风廉政建设预防职务犯罪的实施方案　　　　为了深入贯彻党中央关于“反腐败应标本兼治，注重从源头上治理”的方针，根据党的十六届五中全会和中纪委六次全会精神、中共中央《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》和省市关于党风廉政建设的有关规定和要求，特制定我院“加强党风廉政建设，预防职务犯罪”的实施方案。　　一、指导思想　　以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十六大和十六届四中、五中全会精神，落实中央纪委第六次全会和国务院第三次廉政工作会议关于行风工作的部署，按照构建教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系的要求，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重 ...

物业入住管理标准作业规程　　　　1.0目的　　规范业主入住管理工作，确保业主顺利入住。　　2.0适用范围　　适用于业主入住管理工作。　　3.0职责　　3.1管理处经理负责组织安排入住工作。　　3.2总经理办公室负责协助管理处经理安排业主入住工作。　　3.3管理处物业管理员负责具体办理入住手续。　　3.4财务部负责核收各项入住费用。　　3.5设备部负责收楼时发现的楼宇整改的跟进和水电的开通工作。　　4.0名词解释　　入住：是指业主收到书面入住通知，并办理完相应手续。业主收到入住通知一个月内未办理人住手续的，视为未入住。　　5.0程序要点　　5.1办理入住手续的前提条件。　　5.1.1小区(大厦) ...

物业公共设施接管验收标准及检验办法　　　　1.0目的　　保证管区公共配套设施按质量标准移交物业公司。　　2.0范围和标准　　2.1范围：大厦和住宅小区的公共场所、娱乐活动设施及其水电设备等。　　2.2标准：参照建设部zbp3001-90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》。　　3.0职责　　3.1公司设备部牵头组织各相关部门及管理处成立接管小组，办理接管手续。　　3.2接管小组对图纸资料及各公共设施进行验查。　　4.0验收标准　　4.1基础设施：　　4.1.1房屋墙体露出地面部分无倾斜、移位、裂缝、扭曲等；　　4.1.2散水坡：　　4.1.2.1无下陷、断裂、与墙体分裂等情况 ...

司法所工作计划内容显示中　　　　在刚刚过去的一年里，镇司法所的工作得到了镇党委、政府的大力支持，高标准完成了新所建设任务。2016年,为了充分发挥镇司法所的职能作用，促进社会稳定，构建和谐××*，特将司法所的基本职能、新时期的新任务和2016年的工作打算汇报如下:　　一、基本职能　　根据郑州市司法局的统一部署，2005年5月我所顺利完成了司法所、法律服务所两所合并任务，使司法所职能得到加强。具体职能是：　　1、协助乡镇政府开展依法治理工作和行政执法检查监督工作；　　2、指导管理人民调解工作，代表乡镇人民政府处理民间纠纷，参与重大疑难民间纠纷调解工作；　　3、组织开展普法宣传和法制教育工作；　　 ...

校园安全工作实施方案　　　　为了认真贯彻履行上级有关部门关于抓好校园安全工作的指示精神，切实抓好学校的安全工作，确保学校教学教育工作的正常进行，现根据上级有关文件精神，并结合本校实际，制定本工作实施方案。　　一、领导重视，认识到位，是开展好学校安全工作的有力保障，学校将继续建立健全由校长为第一责任人的学校安全工作领导小组，把安全工作摆到学校的主要工作议事日程中去。做到有计划、有小结、有总结。进一步完善学校安全工作的网络机构。根据“谁主管，谁负责”的原则，使学校的安全工作做到领导重视、组织完善、职责明确、层层签订责任状齐抓共管，为全校师生营造一个安全、安静、和谐、健康的学习和工作环境。　　安全工 ...

物业公司培训管理标准作业规程内容显示中　　　　1.0目的　　通过对公司所有员工实施必要的培训，使其掌握相应岗位需要的技能和服务质量意识，确保员工素质满足服务和管理要求。　　2.0适用范围　　适用于物业管理公司所有员工的培训工作的管理。　　3.0职责　　3.1公司总经办负责年度培训计划的制定和监督实施工作，负责公司一级培训的组织工作。　　3.2各部门负责人提出培训要求，并按照公司年度培训计划负责组织实施本部门组织的培训。　　4.0程序要点　　4.1培训管理的基本原则。　　先培训、后上岗，培训合格方允许上岗的原则。　　4.1.1公司的每一位员工在进行某一项工作之前，必须事先已经过相关的业务培训；培 ...

物业企业人事管理规程内容显示中　　　　1.0目的　　规范用人制度，调动员工积极性，降低管理成本。　　2.0适用范围　　适用于公司内部人事管理工作。　　3.0管理规程　　3.1招聘　　3.1.1公司招聘坚持公开、公正、双向选择的原则，面向社会公开招收，通过考核择优录用。　　3.1.2录用的程序　　3.1.2.1报名应聘的人员报名时须填写《报名登记审批表》，经用人部门主管初试合格后由总经办组织复试，复试合格后报公司总经理批准后方可录用。　　3.1.2.2内部推荐的应聘人员由推荐人填写推荐担保书，其相关程序同a)。　　3.1.3培训　　3.1.3.1岗前培训　　a)新员工在上岗前必须经过3-7天的岗 ...

物业企业员工奖励实施办法内容显示中　　　　1.0指导思想　　根据公司的发展以及公司董事会的要求，拟对公司原有的员工奖励办法进行调整，以改变模式化的奖项设置。根据现代企业管理的理念，按公司价值观为导向，尝试设立新的员工奖励办法并在实际运作中逐步调整完善，形成具有鲜明特征、层次清晰、结构完整的员工奖励办法，作为公司考核激励体系的一个重要组成部分。　　2.0总体要求　　奖励办法要能够激发员工奋发向上，体现公司理念，明确价值导向，认同员工价值，提升公司凝聚力。　　3.0设置原则　　3.1细化原则。奖项设置各有侧重，取向明确，既提倡德才兼备，也鼓励学有专长，避免“贪大求全”。　　3.2绩效原则。讲求结果 ...

物业维修基金管理和使用办法　　　　1.0目的　　保证维修基金的安全和业主的利益　　2.0适用范围　　物业公司代管维修基金的收缴、使用　　3.0管理和使用办法　　3.1银河大厦共用部位、共用设施、设备维修基金，在房屋出售时，根据政府有关部门的文件精神，一次性征收到位，专户专存，利息净收益转作维修基金滚存。　　3.2经业主委员会讨论决定，由物业公司代管维修基金，并签订《代管协议》。专户存入南通市商业银行，专款专用。接受银河大厦业主委员会、市物业管理处的监督（更多精彩文章来自“秘书不求人”）检查。　　3.3业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。　　3.4为保证维修基金的安 ...

迎接x会议城市卫生整治工作方案　　　　按照市政府迎接xx会议总体安排，为确保实现“市容市貌焕然一新，国内国外眼前一亮”的目标，现拟定城市卫生整治工作方案。　　一、工作机构　　按照市委、市政府办公厅xx办通[2005]4号文件精神，成立城市卫生整治分指挥部。　　指挥长:xx　　副指挥长:xx　　成员:xx、xx、xx、xx　　分指挥部办公室设在市卫生局，办公室主任由xx同志兼任。　　二、工作职责　　围绕创建“国家卫生城市”，广泛开展爱国卫生运动，严格执行《国家卫生城市标准》，继续贯彻落实《关于开展创建国家卫生城市专项整治工作的通知》(xx办通[2003]17号)文件精神，进一步加大城市卫生综合整 ...

工商局高致病性禽流感防控工作督查方案　　　　市场是防控禽流感病毒传播的一个重要关口。特别是农产品市场是各种禽类产品集散的主要场所，人员多且流动性大，提前做好预防工作对有效防控禽流感疫情传播关系重大。按照省局和市政府防治高致病性禽流感指挥部的工作部署和要求，全市各级工商部门要在禽流感防治工作中认真履行职能、职责，加强市场监管，严防死守，狠抓落实，防止和杜绝禽流感通过市场传播。为保证禽流感防控各项工作得到落实，确保我市市场不传播和发生禽流感疫情，制定本督查方案。　　一、组织领导　　市局高致病性禽流感疫情防治指挥部成立督查组到各县（市）区督查市场禽流感防控工作落实情况，指导下步禽流感防控工作，由常晋 ...

药监关于进一步加强宣传信息工作的意见内容显示中　　　　市食品药品监督管理局委员会关于进一步加强宣传信息工作的意见　　近几年，在局各科室、大队的共同努力下，我局的对外宣传和信息收集、发布工作取得了一定的成绩。但党的十六大以后，在全面建设小康社会的过程中，食品药品监管各项任务将更加繁重，对外宣传和信息收集、发布工作也越来越多、越来越重要。因此，做好宣传、信息工作是我们贯彻“学习型机关、研究型监管”精神，全面推进食品药品监管各项事业的内在要求，是全面完成食品药品监管各项任务的重要组成部分。为了加强这项工作，现提出如下意见：　　一、指导思想与工作目标　　以“三个代表”重要思想为指导，通过全局各科室、大 ...

计划生育演讲:青春做墨写国策　　　　尊敬的各位领导、各位朋友：　　大家好！　　奥斯特洛夫斯基曾经说：生活赋予我们一种巨大的和无限高贵的礼品，这就是青春！2000年3月，青春年少的我，师范校毕业后，没有走上三尺讲台，却怀着干一行、爱一行、钻一行的决心，走上了计生岗位。从此，我用赤诚作笔，用青春作墨，蘸着对工作的一片热心、真心、爱心和艰辛，抒写着天下最甜蜜的事业！　　我从事的是文字综合的工作，领导讲话、工作方案、经验材料，在领导确定思路后，几乎都需要我一句一句地憋出来，一字一字地打出来。自从迈进计生事业这个门，我就与“三多三少”相依相伴：加班加点多，熬更守夜多，失眠头痛多；家务事情少，正常休息少， ...

计划生育"三查三落"工作汇报　　　　春季“三查三落”工作是新时期人口计生工作的重头戏，是做好全年人口计生工作的基础。为保证今年“三查三落”工作扎实有效开展好，我们主要从以下四个方面入手，全力运作：　　一、召开了四次会议　　我们采取层层发动的方式，早部署，快启动，形成开展“三查三落”工作立体化氛围。　　一是召开了全市工作动员大会。接到市人口计生委开展“三查三落”工作文件以后，市委、市领导主管领导高度重视，把全面开展这项工作作为2016年开局起步的第一个战役来打，作为阶段性中心工作来抓，召开全市“三查三落”工作动员大会，下发了实施方案。各乡镇街纷纷召开乡村组开动员大会，多数都是党委政府主要领导参加 ...

物业企业安全应急计划和措施　　　　1.0目的　　在发生紧急、突发事件时，以最有效的办法，在最短的时间内控制事态的发展，或保证完成上级交办的临时任务。　　2.0适用范围　　2.1安全突发事件，如突然发生的重大抢劫、杀人、火灾、大厦内公民遭犯罪分子突然袭击等。　　2.2自然灾害的袭击，如水灾、台风、大雪等。　　2.3其它重大意外情况。　　3.0职责　　3.1可能发生的突发事件由部门负责制定安全应急计划，报公司安全保卫部审核，山公司分管副总经理审阅，并报总经理审批。　　3.2对即将发生的或已发生的突发事件由安全护卫班长临时确定应急措施，向上级汇报。　　4.0计划　　4.1对可能发生的安全突发事件和已 ...

物业住户投诉处理作业规程　　　　1.0目的　　规范投诉处理工作，确保住户的各类投诉能及时、合理地得到解决。　　2.0适用范围　　适用于住户针对公司管理服务工作有效投诉的处理。　　3.0职责　　3.1管理处主管经理负责处理重要投诉。　　3.2公共事务部主管负责协助经理处理轻微投诉及每月投诉统计、分析、汇报工作。　　3.3管理处相关部门主管负责协助公共事务部主管和管理处主管经理处理本部门的被投诉事件，并及时向公共事务部反馈投诉处理信息。　　3.4公共事务部住户服务中心接待员负责投诉现场接待工作。　　4.0程序要点　　4.1处理投诉的基本原则。　　4.1.1换位思考：将住户所投诉的事项当成是自己所要 ...

物业回访管理标准作业规程　　　　1.0目的　　规范回访工作，及时验证管理服务工作的质量和效果，确保管理服务工作质量。　　2.0适用范围　　适用于物业管理公司各项管理服务工作效果的回访。　　3.0职责　　3.1管理处经理负责重大投诉的回访工作。　　3.2公共事务部主管负责制定回访计划和组织、安排一般回访工作。　　3.3管理员负责依照本规程实施具体回访工作。　　4.0程序要点　　4.1公共事务部主管制定回访计划，安排回访。　　4.1.1回访时间安排：　　a)投诉事件的回访，应在投诉处理完毕后的3天内进行；　　b)维修工程的回访，应在完成维修工程1个月后，2个月内进行；　　c)特约服务的回访，应安排 ...

机关纪律作风集中整顿活动实施方案　　　　根据市委、市政府《关于在全市开展以“对人民负责、让群众满意”为主题的纪律作风集中整顿活动的意见》的要求，结合我部实际，制订如下实施方案：　　一、指导思想　　坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六届五中全会精神，紧密围绕我市改革发展稳定的大局，根据组织部门及机关干部队伍的实际，以加强纪律、转变作风为重点，以强化宗旨意识、维护群众利益、密切党群干群关系为目的，大力弘扬以公道正派为核心内容的组工精神，切实提高机关干部的思想政治素质，提升队伍形象，为实现加快发展、奋力崛起提供坚强的组织保证。　　二、总体要求和目标任务　　（一）总体要求：强 ...

医院his建设实施方案　　　　医院his建设实施方案　　一、概况：　　我院目前使用的信息系统（his）是年由开发，至今已经使用的模块有门诊挂号系统、门诊收费系统、住院管理系统、药库管理系统、药房管理系统、后勤物资设备管理系统、院长查询系统、护士工作站系统、手术室记账系统、产房记账系统、住院费用查询、医技（检验）记账系统，目前在系统运行的工作站共台，围绕经济核算一块的开发基本完成，初步满足了日常管理的需要。随着东西两院的合并和管理模式的变化，目前的his已不能适应医院管理的需要，必须对现有系统进行改造。　　本次改造计划分两期实施，一期工程包括：东西两院联网，功能含本部现有模块（包括医技检查计费确 ...

医院2016年创建文明卫生行业、文明单位工作计划　　　　各科室：　　为切实巩固创建文明卫生行业、文明单位的成果，全面推进“三个文明”建设，加快医院改革发展，树立医院的良好形象，抓好“十一五”开局战，再创今年文明卫生行业和文明单位，现制订2016年创建工作计划：　　一、指导思想　　2016年，医院创建文明卫生行业、文明单位的指导思想是：以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，认真贯彻落实党的十六大和十六届四中、五中全会和市委十届八次全体会议精神，全面推进物质文明、政治文明和精神文明建设，不断提高广大医护员工的整体素质，切实加强服务经济、服务基层、服务群众的自觉性。以创建国家卫生城市 ...

医院消防应急预案　　　　预防为主，预消结合”是消防工作实行的基本方针，做好消防应急预案是保障社会稳定和确保消防工作正常高效运行的重要环节，也是提高本单位防御和抗御火灾的能力、保护病人及员工人身及公私财产安全的重要措施。　　l病房楼灭火、应急、疏散预案　　一、组织机构：　　1、灭火行动组：医院总值班室、病区当班医生、护士　　2、通讯联络组：监控室（内线电话）　　3、疏散引导组：当班护士、工友　　4、安全防护救护组：急诊、门诊医生、护士　　二、报警和接警处置程序　　1、发生火灾时，病区当班医生或护士要及时拨打119报警，报警时，应向消防队讲清火灾地点、单位及燃烧物，并把自己的单位电话号码告诉对方， ...

医院科教科工作计划　　　　随着医疗卫生体制改革的不断深化，医疗服务市场的竞争日趋激烈，这场竞争实质上就是技术与人才的竞争。我们应以“三个代表”的重要思想和科学发展观为指导，坚持全心全意为人民服务的宗旨，以国家有关法律和部门法规为工作指南，遵循医学科学发展及人才培养的规律和特点，加大科研、重点学科建设、人才培养的力度，实现科教兴院，推进我院医学科技进步，全面提高医疗服务水平。　　一、科研管理　　2004年由于众所周知的原因，本系统出现了科研热，对这种不太正常的现象，应该根据《市医学科研管理暂行办法》加以实事求是的管理，既要鼓励重点人才、中青年医务人员的科研积极性，又要从课题立项、文献检索、实施进 ...

医院2016年健康教育计划　　　　医院是诊断、治疗疾病的场所，更是健康教育最直接、最重要、最佳的场所。现代医学伦理学中强调医务人员对患者责任的同时，也必须对社会负责任，有面向社会的预防保健责任，制定具体计划如下：　　一、热情宣传，普及卫生知识和传染病防治知识，今年重点宣传性病、艾滋病、肺结核、霍乱、肝炎、伤寒、菌痢、麻诊、流脑、流腮、乙脑、传染性非典型肺炎、人感染高致病性禽流感、鼠疫、流行性出血热、狂犬病、血吸虫病，特别是前十种传染病防治知识的宣传，预防胜于治疗。通过宣传提高人们自我保健意识，自我护理能力，了解健康知识，提高生活质量。本部和分院、门诊和病区设有固定的健康教育宣传栏和读报栏，宣传 ...

医院急诊科突发公共事件护理应急预案　　　　急诊科护理组认真执行医院、护理部、科室制定的突发公共事件应急预案，为了更好地组织落实，根据本科护理工作情况增补如下内容：　　一、强化业务培训　　培训对象：全体护理人员　　培训内容：　　1、心肺复苏。　　2、创伤救护：创伤现场救护，止血、包扎、固定、搬运。　　3、意外伤害救护：交通事故、触电、溺水、急性中毒、烧伤、烫伤处理。　　4、灾害事故救护：地震、火灾、战争伤害。　　5、各种抢救仪器、设备熟练使用和抢救技术操作，呼吸机、监护仪、简易呼吸气囊、输液泵使用，吸痰、吸氧、输液、输血、气管插管、洗胃、动脉采血等操作。　　6、传染病防治知识、消毒隔离知识、医院 ...

海鲜酒店开业策划方案　　　　海鲜居是餐饮十大名店，是引领海鲜饮食文化的旗舰，2005年1月1日新店扩业开市，为了庆祝大天然海鲜居新店开业，更一步巩固本店在湛江海鲜饮食的旗舰地位，同时向更多的顾客传播“源于大自然，品在大天然”的企业理念，将业务推向一个全新的高度，特举行以下一系列的活动。　　一、活动形式　　（一）开业前期广告宣传　　为了达到向广大市民告知大天然新店开业的喜庆消息，趁此机会传播大天然海鲜饮食文化，为新店开张一炮打响奠定良好的基础。　　1、《湛江晚报》　　发布内容：a、有关大天然新店开张信息。b、有关开业当天活动信息。　　c、有关大天然企业文化信息。　　作用：发布喜庆祝贺广告，营造开 ...

医院住院病人健康教育方案　　　　随着医学模式的转变，医院以单纯医疗型向医疗、预防、康复、保健相结合型转变，医院是健康教育最直接、最重要、最佳场所，医院利用自身优势条件，向病人、家属和社区人群普及卫生知识，改变人们的观念和不良的生活习惯，增强人们的健康意识，提高自我保健能力。　　病人住院期间，医护人员及时对病人或家属进行健康教育和指导，让病人及早对自己的疾病有一个正确认识，消除不良因素，树立战胜疾病的信心，减少或减轻并发症，促进病人早日康复，并对减少或预防疾病的复发均有十分重要的意义。为了让住院病人住院期间得到比较全面、系统的健康知识，现制定健康教育方案如下。　　一、组织结构：　　各病区科主任、 ...

2016年医院安全生产工作计划　　　　2016年，我院将在市局和市安委会的领导下，以“三个代表”重要思想和以人为本、全面协调可持续的科学发展观为指导，以构建和谐社会的目标为总抓手，全面实施《安全生产法》，坚持“安全第一，预防为主”的方针，结合向市局递交的《2016年安全生产目标管理责任保证书》的工作要求，健全和完善我院长效安全管理机制，强化安全生产责任制落实，强化安全生产宣传教育培训，强化安全生产基础建设，深入开展消防安全生产专项活动，继续保持我院安全生产工作的良好局面：　　1、加强组织领导，严抓措施落实　　安全生产事关改革开放和社会稳定大局，事关人民群众生命和国家财产安全，责任重于泰山，各部 ...

医院二00六年管理方案　　　　为深化卫生改革，建立和完善医院管理体制及监督约束机制，全面贯彻卫生部、国家中医药管理局《关于开展以病人为中心、以提高医疗服务质量为主题的医院管理年活动》的决定精神，坚持科学发展观，牢固树立“以病人为中心”的服务理念和全心全意为人民服务的宗旨，加强医院管理，改善服务态度，规范医疗行为，提高医疗质量，确保医疗安全，提升医院的管理水平。根据××*卫生局2016年度工作安排，结合我院的实际情况，制订本年度管理方案。　　一、指导思想及奋斗目标：　　认真贯彻党的十六大精神，坚持新时期卫生工作方针，努力实践“三个代表”，抓住机遇，振奋精神，克服困难，全面启动创建全国农村中医工作 ...

创建“价格诚信医院”活动实施意见　　　　医院各科室（组）：　　为贯彻落实国家发改委关于《进一步推进经营者价格诚信建设工作的意见》及市委《关于推进绵阳发展新跨越若干问题的决定》的通知精神，营造公平竞争的市场环境。根据卫生部、国家中医药管理局《关于开展以病人为中心、以提高医疗服务质量为主题的医院管理年活动的通知》和《绵阳市人民政府办公室转发的市物价局〈关于进一步加强和改进价格诚信工作的意见〉的通知》的具体要求，切实解决好群众“看病难、看病贵”的问题，努力减轻人民群众医药费用负担，切实维护人民群众的根本利益，让人民群众享受到质量优良、价格合理的医疗卫生服务。经医院党支部、院部研究，决定开展创建“价格 ...

医院宣传工作计划内容显示中　　　　2016年我院宣传工作坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想以及党的十六大精神为指导，紧紧围绕党的宣传导向，以病人为中心，以群众满意为目标，重点宣传党的卫生工作方针、政策；弘扬医务工作者救死扶伤、爱岗敬业、一丝不苟认真工作、热诚为病人服务，开拓进取无私奉献的精神；推介新技术新项目，展现卫生改革与发展成果。内强素质外塑形象，拟从以下几方面开展宣传工作。　　一、与县有线电视台联合，采取综合专题报道、专家访谈、健康知识讲座、医院纪事或对医护人员辛勤工作的跟踪报道，进行正面宣传，展示医务人员的精神风貌，树立我院形象。　　二、争取在报刊宣传报道（更多精彩文章来自“秘书不 ...

电梯故障维修规程　　　　电梯故障维修规程　　1.0目的　　确保电梯在发生故障后能够得到可靠正确的维修与处理，最终保证正常投用。　　2.0适用范围　　各管理处管辖的电梯故障处理。　　3.0职责　　3.1电梯维保单位负责参考本规程执行，并填写《电梯维修记录》。　　3.2管理处电梯工负责填写《电梯故障维修记录表》并通知电梯维保单位排除故障。　　4.0内容　　4.1电梯发生故障应速到达现场(值班员和电梯工五分钟；分包单位二十分钟内)。　　4.2在进行电梯维修工作前，应由主持人进行安全技术交底。　　4.3先了解故障现象、分析发生故障原因，分析故障的位置。　　4.4电梯故障一般分机械故障和电器故障两类。　 ...

电梯定期保养规程　　　　电梯定期保养规程　　1.0目的　　通过执行定期保养规程，保证电梯设备的正常、稳定、可靠运行。　　2.0适用范围　　适用于各管理处管辖的电梯定期保养工作。　　3.0职责　　3.1电梯维修保养单位负责参考本规程具体执行电梯定期保养工作，并填写《电梯定期保养记录》，交设备部保管。　　3.2管理处之机电主管和电梯工负责跟踪检查，并填写《公共设施设备维修保养验证记录表》、《公共设施设备维修保养过程记录表》。　　4.0保养规程　　4.1机房　　4.1.1先关闭电源:控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接触器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧。　　4.1.2电动机、测速发电机、卷扬机、曵 ...

风机的保养规程　　　　风机的保养规程　　1.0目的　　确保风机手动、自动能正常起动和运转，保障使用功能。　　2.0适用范围　　大厦范围内各类通排风机、消防用正压/排烟风机。　　3.0职责　　每（月）半年由管理处安排对所有风机进行一次全面保养，同时应对风机控制柜电气控制回路一同保养。　　4.0工作程序　　4.1保养前应先断开风机主电源，并挂上标示牌。　　4.2手摇转动风叶，观察转动情况，调节（更多精彩文章来自“秘书不求人”）好皮带的松紧度或连轴器间隙和对中度。　　4.3检查各接合面的垫片和填料密封，必要时予以更换。　　4.4清洁风叶、机壳外部及电机外表面，遇风叶表面油污较多时，要用洗洁剂浸泡刷洗 ...

水泵定期保养规程　　　　水泵定期保养规程　　1.0目的　　确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。　　2.0适用范围　　所有大厦安装的生活水泵，消防泵、喷淋泵、补压泵、排污泵、空调水泵。　　3.0职责　　由管理处维修人员负责水泵定期保养。　　4.0内容　　4.1生活水泵和空调水泵每周进行一次日常检查保养，每半年进行一次全面保养。　　4.2消防水泵和喷洒泵每一个月、补压泵每二月进行一次试运行，运行时间10-15分钟，消防泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷水射程达6m以上，每半年进行一次全面保养。　　4.3排污泵、潜水泵每半年进行一次全面保养。　　4.4水泵保养时应把与泵体相连的2米范围内阀门、压力表 ...

给排水设备（设施）的维修保养规程　　　　给排水设备（设施）的维修保养规程　　1.0目的　　及时处理给排水设备故障，确保设备性能。　　2.0适用范围　　大厦内给排水公共设备的维修保养工作。　　3.0职责　　3.1给排水维修工负责给排水设备（设施）的维修保养，日常巡检路线及内容由管理处根据设备具体情况另行制定规程。　　3.2设备部机电主管负责维修保养工作指导、检查监督。　　3.3公司设备部负责委外修理合同的确定、安排。　　4.0工程规程　　4.1给排水设备维修保养工作程序。　　4.1.1给排水维修工负责给排水设备的维修保养，重大维修外委修理。　　4.1.2机电主管每年12月制定下年度的设备全年维保 ...

供配电设备维修保养规程　　　　供配电设备（设施）维修保养规程　　1.0目的　　及时处理供配电设备故障，确保设备性能，保证安全运行。　　2.0适用范围　　适用于高压配电设备，低压配电设备，变压器及附属设备的维修保养工作。　　3.0职责　　3.1值班电工负责低压配电设备的日常一般性的维修保养，维修电工予以配合。　　3.2供配电负责人负责对维修保养工作进行指导、监督及外委修理（更多精彩文章来自“秘书不求人”）的协调工作。　　3.3公司设备部负责委外修理合同的确定、安排。　　4.0工作程序　　4.1供配电维修保养工作程序　　4.1.1低压配电柜设备由值班电工负责维修保养，维修电工予以配合，高压设备委外 ...

室内维修规程（二）内容显示中　　　　1.1.1维修程序　　1.1.1.1先检查漏水情况。　　1.1.1.2如是出水口漏水，应先把水箱水放掉，后取下水箱，拆下螺丝，取出马桶，查看连接件及胶泥圈是否完好，如有损坏应立即更换；装上马桶，装好水箱，上好螺丝，用白水泥在马桶四周密封一周（3小时后方能使用）。　　1.1.1.3检验：维修后，放水查看是否漏水。　　1.1.1.4维修完毕后，请业主在服务（维修）单上签名验收。　　1.1.2告知业主使用须知：应正确使用马桶。　　1.2修理门窗。　　1.2.1维修程序　　1.2.1.1检查门窗的附件是否齐全。　　1.2.1.2检查有无配件损坏。　　1.2.1.3更 ...

室内维修规程（一）　　　　室内维修规程　　1.0目的　　加强对业主室内维修的管理，确保业主室内生活环境及设施处于正常运作状态，为业主提供方便。　　2.0维修原则　　2.1坚持经济、合理、安全、实用的原则，在保证使用功能和正常使用的前提下，注意修缮费用，能换局部配件的，不换整体构件。　　2.2修理及更换配件应尽量选用与原有配件型号规格一致的配件。　　2.3方便业主（住户）的原则。　　3.0维修依据　　3.1符合修缮设计或修缮方案的要求，满足合同的规定。　　3.2符合《房屋修缮工程质量检验评定标准》中相关条款标准。　　4.0业主室内维修标准　　4.1楼层面漏水　　4.1.1维修程序　　4.1.1. ...

房屋本体土建部分的维修规程　　　　房屋本体土建部分的维修规程　　1.0目的　　使需维修的房屋本体公用设施恢复使用功能及外观使用寿命，确保正常运作状态，方便业主及住户。　　2.0适用范围　　各类建筑土建及基本装饰的维修。　　3.0职责　　3.1由工程部派员根据现场情况确定具体维修方案，管理处相关人员实施。　　3.2维修过程由管理处技术主管监督，维修完毕由工程部派员验收。　　3.3工程部经理对重要的维修项目进行指导，并对一般的维修项目给予抽查。　　4.0维修原则　　坚持经济、合理、安全、实用的原则，在保证使用功能和正常运作的前提下，注意节约维修材料。　　5.0维修依据　　5.1符合工程部拟定的维修 ...

报修管理标准作业规程　　　　报修管理标准作业规程　　1.0目的　　规范住户报修及公共设施设备报修处理工作，保证维修工作得到及时有效的处理。　　2.0适用范围　　适用于物业管理处住户家庭及各类设施设备的报修处理工作。　　3.0职责　　3.1机电维修部主管负责维修工作的组织、监督以及对公司制定的《维修项目收费标准》以外的报修内容进行收费评审。　　3.2公共事务部管理员负责具体记录报修内容，及时传达至机电维修部，并跟踪、督促维修工作按时完成。　　3.3机电维修部维修人员负责报修内容的确认及维修工作。　　4.0程序要点　　4.1住户报修。　　4.1.1公共事务部管理员在接到住户报修要求时，应立即填写《 ...

室外公用设施的维修规程内容显示中　　　　室外公用设施的维修规程　　1.0目的　　使室外公用设施恢复使用功能及外观，确保处于正常的运作状态，为业主（住户）保持安全、舒适、美观的生活环境。　　2.0维修原则　　2.1坚持经济、合理、安全、实用的原则。在保证使用功能和正常运作的前提下，注意节约维修材料。　　2.2修理及更换配件应尽量与原用配件型号规格一致的原则。　　2.3为业主（住户）服务的原则。　　3.0维修依据　　3.1符合维修方案或设计图纸的要求，满足合同的规定。　　3.2符合《房屋修缮工程质量检验评定标准》有关条款标准。　　4.0维修标准　　4.1雕塑　　4.1.1保持清洁。如：为金属雕塑定 ...

报修服务中心工作规程　　　　报修服务中心工作规程　　1.0目的　　尽快处理业主（租户）报修，规范维修服务工作，确保为业主（租户）提供满意的服务。　　2.0适用范围　　适用于本大厦内业主（租户）提出的维修服务要求的处理。　　3.0职责　　3.1安全护卫部总台值勤人员负责记录报修内容，并及时转达至物业管理员。　　3.2物业管理员填制维修单，传送至设备部经理。　　3.3设备部经理分清是否收费后交相关维修班组，并负责维修（更多精彩文章来自“秘书不求人”）工作的监督，对有偿收费进行评审定价。　　3.4相关维修班组长负责报修内容的现场确认及维修。　　4.0工作流程　　4.1总台值勤人员，接到业主报修（口头 ...

物管企业车辆管理工作规程　　　　车辆管理工作规程　　1.0目的　　确保停车场的车辆安全、整齐、有序。　　2.0适用范围　　公司所管辖的停车场车辆管理人员。　　3.0工作程序　　3.1车辆进场　　3.1.1当遇有机动车辆办妥进场手续驶入车场时，应主动上前指引车辆缓行，安全停放在指定的车位上，注意车辆排放的整齐、有序。　　3.1.2提醒车主锁好车辆，并检查车辆是否漏油，是否有遗留物品，车箱（篓）内贵重物品随身带走。　　3.1.3驶出(入)出辆，核对车辆寄存牌，予以确认。　　3　······（未完，全文共741字）秘书不求人温馨提示：当前只显示文章的部分内容。本站文章只有正式会员才能完整阅读。点此在 ...

物管企业大厦大堂安全护卫员工作规程内容显示中　　　　大厦大堂安全护卫员工作规程　　1.0目的　　确保大厦大堂处于受控状态，保证业主及客人平安出入，秩序井然。　　2.0适用范围　　适用于大厦大堂安全护卫员。　　3.0职责　　3.1熟悉本大厦、业主的基本情况。　　3.2维扩大堂内环境卫生。　　3.3耐心解答业主及客人提出的问题，及时向领导反馈业主的意见或建议。　　3.4严格控制违禁品及各类大宗装修材料、工具穿越大堂进入大厦。　　3.5严格执行来人来访登记制度，禁止衣冠不整、醉酒、闹事、精神病等人员进入大堂或携带宠物者进入。　　3.6协助班长处理紧急情况。　　3.7在特殊情况下，如遇匪情、火灾、报警 ...

物管企业安全巡逻员工作规程　　　　安全巡逻员工作规程　　1.0目的　　全方位巡查管理区域，维持良好的工作和生活秩序，保证大厦的安全，防止不安全事件发生。　　2.0适用范围　　适用于辖区内的安全护卫巡逻工作。　　3.0准备工作　　按《安全护卫员仪容仪表管理规程》和《交接班制度》作好上岗执勤的准备工作和交接工作。　　4.0职责　　4.1熟悉大厦的基本情况，包括楼宇的结构、防盗、消防设施(设备)的具体位置、功能，熟悉机房、平台、配电房、空调机房等重点防范部位的状况。　　4.2熟悉各执勤岗的职责和任务，及时处理疑难问题。　　4.3巡查楼层等公共部位设施的完好情况，填写日巡　······（未完，全文共1 ...

物管企业火警火灾应急处理标准作业规程　　　　火警火灾应急处理标准作业规程　　1.0目的　　规范火警、火灾的处理程序和方法，确保火警、火灾得到及时有效的控制和处理。　　2.0适用范围　　适用于物业管理公司辖区内火警、火灾的应急处理。　　3.0职责　　3.1主管经理负责监督及抽查培训实施情况，验证培训效果及对外联系培训教师。　　3.2保安部主管负责制定年度培训计划，并负责具体组织实施。　　3.3保安部负责协助消防管理中心组织灭火扑救。　　4.0程序要点　　4.1报警与确认。　　4.1.1火警信息。火警信息可以是：　　a)消防控制中心接收的火警信号(包括灯光、音响、消防主机显示屏显示)；　　b)保安 ...

物管企业防火管理标准作业规程　　　　防火管理标准作业规程　　1.0目的　　规范物业管理公司辖区内的防火管理工作，确保及时消除辖区火险隐患，保证公司和住户的生命财产安全。　　2.0适用范围　　适用于物业管理有限公司正式接管的小区防火工作。　　3.0职责　　3.1总经理为公司第一防火责任人，对公司的防火管理工作负全面领导责任。　　3.2管理处主管经理为防火管理直接责任人，对防火管理工作负有直接领导责任。　　3.3消防管理中心主管对防火管理工作进行监督、检查，组织实施。　　3.4消防管理中心班、组长/消防员负责对防火管理工作的具体实施。　　4.0程序要点　　4.1防火管理委员会。　　4.1.1组织架 ...

物管企业消防设备操作规程　　　　物管企业消防设备操作规程　　1.0目的　　确保操作的安全性、正确性。　　2.0适用范围　　适用于辖区内消防设备、保安闭路电视系统的操作，可根据设备选型情况的不同自行编制操作规程，报设备部审批后执行。　　3.0职责　　中控室值班员负责中控室消防设备的操作。　　4.0工作程序　　4.1消防报警　　4.1.1当火警发生时，报警主机报警。　　4.1.2控人员查看报警主机上显示火警部位，立即通知巡楼队员及时赶到报警现场。　　4.1.3当确认是火灾后，由其敲碎墙壁上的手动报警器玻璃报警。并用对讲机通知主控人员。　　4.1.4主控人员首先打开消防广播系统的电源，把背景广播切换 ...

提高教学质量管理办法　　　　一、指导思想　　以提高教育教学质量为根本，根据五教发（2005）7号《关于进一步加强常规管理，全面提高教育教学质量的意见》文件精神，扎实开展“教育质量年”活动，加强教育教学过程管理，积极推进课程改革，扎实开展教育教学活动，全面提高我校教育教学质量。　　二、领导机构　　1、成立教学质量领导小组　　组长：　　副组长：　　成员：　　2、领导小组成员职责　　教学质量管理领导小组组长领导并全面负责全片的教学质量管理工作，副组长（副校长）负责全校的教学质量管理以及三至六年级英语教学质量的管理，副组长（教导主任）负责一至六年级语文、英语及村小的教学质量管理，副组长（教科室主任）负 ...