征收办上半年工作总结

20**年是新材料科技城全面推进建设之年，也是“十三五”规划启动之年，征收办紧紧围绕全区开发建设需要，牵头制定20**年房屋征收拆迁工作实施方案，分解落实年度工作目标任务，加强统筹协调和督查考核力度，深入推进**社区征收工作，组织实施拆迁攻坚行动，推进**区域征收拆迁工作，做好安置房抽签交付，确保和谐稳定大局，现将有关情况汇报如下：

一、上半年工作完成情况

（一）科学制定年度房屋征收拆迁工作实施方案。为全力推进房屋征收拆迁工作，保障全区开发建设，年初征收办积极与经发局、建设局、**街道、新明街道、**街道、国土分局、规划分局等有关部门衔接沟通，分管委领导牵头组织相关人员召开多次专题会议，反复研究讨论年度征收拆迁工作实施方案。2月**日，管委会印发了《**国家高新区（新材料科技城）管委会20**年房屋征收拆迁工作实施方案》（甬高科〔20**〕12号）。方案明确了今年全区征收拆迁工作要实现五大确保目标。

（二）深入推进**社区房屋阳光征收工作。**社区是我区最后一个启动拆迁的行政村。**社区房子结构十分复杂，既有集体土地上农村住宅房屋，也有国有土地上居民住宅房屋，其中还夹杂着很多店面房，房屋拆迁适用的政策完全不同。重点做好了以下几个方面的工作：一是进一步完善**社区国有土地上房屋征收补偿方案，在前期排查摸底的基础上，指导**街道做好启动签约的前期准备工作，进一步修改完善国有土地上房屋征收政策；二是加强房屋征收工作学习调研，由征收办牵头会同**、**街道有关人员，赴大榭开发区、东钱湖管委会调研房屋征收工作，探讨交流工作中的成功经验，为全面启动**社区国有土地上房屋征收签约做好准备；三是开展房屋征收业务培训，加强国有土地上房屋征收政策学习，熟悉房屋征收工作的每一个流程和具体要求，确保**社区国有土地上房屋阳光征收工作有序推进。四是制定征收实施方案。针对**社区国有土地上的房屋的特点，对照新的征收法规和条例，认真研究制定了**社区国有土地上房屋征收实施方案。6月中旬，开始实施第一阶段入户调查登记，房屋测绘、确权工作。抽调人员分5组从6月18日至7月6日集中进行上门调查登记。

（三）牵头组织实施拆迁攻坚行动。为保障重点工程项目顺利推进，征收办根据管委会领导的指示精神，牵头组织实施**区域拆迁百日攻坚行动。一是周密部署，明确工作重点，要实现4个重点项目地块清零，全面推进龙山村和上王村滞留户扫尾工作。二是设立攻坚小组，明确工作任务。为确保攻坚行动取得实效，成立了拆迁攻坚工作领导小组，由分管委领导担任组长，下设6个工作小组，分别由街道班子成员和有关部门负责人担任，将工作任务分解落实到各个小组，并明确时间节点和有关要求。三是攻坚克难，取得了阶段性成果。攻坚行动开展以来，住宅工作组已完成第二轮入户走访，入户走访54户，约谈80余次，完成住宅协议签订4户，面积840平方米；8家企业已全部完成第一轮商谈，4家企业已初步确定回购方案。6月23日，征收办联合城管局、**街道和公安分局等部门，对**街道大池村一幢违章建筑实施了强制拆除，圆满完成房屋拆除任务，有力地保障了重点建设项目的顺利推进。

（四）积极推进**区域征收拆迁工作。**街道区域内面临拆迁的房屋数量众多，这将是我区房屋征收拆迁工作今后一段时间内的主战场。今年是**街道托管高新区后拆迁工作的启动之年，拆迁工作体制、人员配备、政策制定等都是百废待兴，具体工作千头万绪。征收办积极与**街道开展沟通衔接和工作对接，一是指导**街道建立拆迁工作机制，在体制建设上给予对策建议，协助街道落实人员配备，确保拆迁工作顺畅开展；二是加强拆迁业务指导，组织召开了多次专题拆迁政策研究讨论会，在镇海区拆迁政策的基础上，进一步修改完善**区域集体土地上房屋征收拆迁政策；三是做好重点区域拆迁工作，启动**街道2.5平方公里区域内道路建设涉及的拆迁工作，做好历年积累的断头路、土地储备、省复耕土地二期等项目涉及的拆迁工作。

（五）安置房抽签交付工作顺利推进。安置房抽签交付既是老百姓关注的焦点，也是标志拆迁工作完成的最后一个环节，又会对今后的拆迁工作产生一定的影响。1月份，委领导牵头召集征收办、**街道、建设局等相关职能部门，召开专题协调会研究滨江一期安置房抽签交付相关工作。对前期工作进行了周密部署，反复核对房源信息，对抽签安置方案和工作流程进行了多次演练。涉及6个村（社区）800多户村民，1480套房源抽签工作全部结束，抽签完成率高达99.1%以上，圆满完成滨江安置房一期抽签安置工作。4月份，在总结滨江一期安置抽签工作的基础上，在抽签工作的资料完善、组织实施、协议分类结账等方面进行了细致梳理，组织实施了梅北二期安置房抽签工作。涉及8个村（社区）1500余户村民，2441套房源的梅北二期抽签完成率为90%，顺利完成既定目标。

（六）抓好综治信访确保和谐稳定大局。征收办严格把握房屋征收拆迁过程中的政策关、评估关、程序关，做到房屋拆除、房屋评估、财务管理、决策程序规范有序。在平时处理群众拆迁信访工作中，始终耐心细致地做好宣传解释工作，通过妥善处理信访问题化解征收拆迁矛盾，确保全国两会、拆迁攻坚行动等敏感时期的拆迁和谐稳定大局。上半年，共接待来访群众30余人次，回复网上信访投诉8件，没有发生一起因拆迁引起的重大不稳定事件。

二、存在问题及不足

回顾上半年以来的工作，在总结成绩的同时，我们也发现征收拆迁工作中还存在一些问题和不足：一是全区房屋征收拆迁工作进度偏慢，时间已过半，完成拆迁面积数量偏少；二是**街道作为新设立的街道，目前还没有统一可操作的政策，给拆迁工作带来了不小的困难；三是群众对拆迁补偿的期望越来越高，由于拆迁工作需要保持政策的延续性，一定程度上限制了工作举措的创新，在想突破又不敢突破中徘徊。

三、下一步工作举措

（一）全面实施**社区房屋征收工作。制定出台**社区国有土地上房屋征收补偿方案，严格执行阳光征收工作的有关制度规定，实行统一的房屋征收补偿政策。

（二）进一步完善**区域房屋征收拆迁（回购）政策。会同**街道、国土分局等部门，在镇海区拆迁政策的基础上，进一步完善**区域房屋征收拆迁（回购）政策。尽快启动东钱村道路项目集体土地上房屋拆迁工作，确保项目建设顺利推进。

（三）认真做好安置房抽签交付工作。会同街道、建设局等有关部门及时研究解决涉及拆迁安置的有关问题，做好滨江一期和梅北二期安置房抽签后续结账、产权证办理等工作。提前做好抽签安置方案，确保完成滨江二期安置房抽签交付工作，改善被拆迁人员的居住条件。

（四）切实抓廉政风险防控工作。严格落实党风廉政建设责任制，逐级签订征收回购工作廉政责任制责任书，明确廉政风险防控管理责任，形成谁主管、谁负责，一级抓一级，构建房屋征收回购工作廉政风险防控机制。在房屋征收拆迁签约、评估机构选定、房屋评估、安置房抽签、旧房施工召标等多个环节，按照程序规范进行操作，防止腐败现象的出现。