街道2017年上半年经济工作情况

一、上半年经济工作情况

（一）主要经济指标完成情况

1.生产总值：上半年街道完成国内生产总值30.1亿元，比去年同期增长14.65%，完成全年预算60.06亿元的50.11%。

2.财政收入：上半年街道完成财政总收入9.04亿元，完成年度计划16.35亿元的55.3%，超序时进度5.3个百分点，比增2.7%；完成街道级收入4385万元，完成年度计划8230万元的53.29%，超序时进度0.69个百分点，比增0.11%。

3、招商引资：截止6月底，街道完成合同利用内资16.36亿元，完成年计划16亿元的102.25%；引进合同外资2183.2万美元，完成年计划2600万美元的83.97%；外资实际到资累计完成1682.3万美元，完成年计划1600万美元的105.1%。

4、固定资产投资：上半年街道辖区固定资产总投资完成17405万元，完成全年预期目标3亿元的58%，完成全年奋斗目标5.2亿元的33.5%。

5.工业总产值：上半年街道完成工业总产值16.14亿元，比去年同期增长17.19%。

6.商业营业额：上半年街道完成商业营业额103.57亿元，比去年同期增长8.13%。

（二）主要举措

1、服务与调户并进，确保财政收入稳步增长

一是加强走访服务。上半年，街道深入贯彻区政府“走百企、引百商、促百项”会议精神，上半年共走访企业近百家，为企业协调解决了工商、税务、消防、卫生、办公场所、招工、企业高管子女就学等问题。二是积极开展调户。上半年街道向市地税征管处提出申请，争取将海翼融资租赁、中厦万全、金龙汽车、金海峡融资担保等重点企业收入划入我区。梳理辖内23栋楼宇74家税收在外的企业，联合税务工商部门进行管户调整动员。

2、数量与质量并重，确保招商引资量质齐飞

上半年通过内引外联，悉心服务，跟踪并落实了300余个内外资招商项目的注册登记，其中新增内资项目1000万元以上38个，5000万元以上3个，2亿元以上2个。截止6月底，合同利用内资、外资实际到资两大指标均提前半年完成全年任务。合同外资完成年计划的83.97%，提前超额完成半年任务。在谈在办内资项目23个，外资项目2个，合计总投资约14亿元，其中协议总投资3000万元以上的项目有9个，后续招商潜力巨大。

3、清查与跟踪并用，确保固投指标如期完成

督促达利和越海物流观音山营运中心两个项目尽快开工，并协助解决开工纳税过程中存在的问题，动员企业尽快纳税。联合社区，做好辖区固定资产投资全面摸底、统计工作，确实做到挖地三尺、应统尽统。1-6月辖区重点建设工程预计完成投资额280万元，完成全年目标12420万元的2%。

（1）达利营运中心：1-6月预计完成固定资产投资280万元，完成全年计划1000万元的6%，现正在进行土方挖掘招标和办理开工前的用水用电手续，将于近期动工建设。

（2）越海物流营运中心：目前该项目正在进行前期手续办理，现已办好项目土地规划许可证和土地证，正在进行方案设计。

4、宣传与活动并行，确保商圈经济繁荣兴旺

**年，街道提出“诚信**”的建设理念，并推出以“安全消费、诚信兴商”为主题的系列商圈活动规划。3月份，举办了‘3.15’国际消费者权益日暨**商圈综合服务月活动启动仪式。

5、扶植与引资并举，确保园区企业效益良好

落实园区企业定期走访和专人跟踪服务工作机制，充分利用园区企业优惠扶持政策，扶植企业不断壮大。定期更新辖内楼宇空置资源，不断挖掘辖内可利用空间进行招商协税，做好产值和税收统计，力促园区企业尽早、尽多体现效益。截止6月底，同安工业集中区我街道6家企业上半年创税1200万元；环东海域我街道10家企业上半年创税240万元；观音山商务营运中心我街道50家上半年纳税约3300万；软件园二期我街道31家企业上半年纳税约3100万。

6、扫尾与摸底并力，确保拆迁工作稳步推进

高度重视征地拆迁工作，街道主官亲自抓，把征地拆迁当成一项硬任务来抓，组织力量，重点突破；注重工作方式和沟通技巧，以稳定和安全为前提，避免纠纷和社会矛盾激发，确保征地拆迁工作有条不紊地推进。

（1）自行车厂片区：上半年，签约9户，强制执行1户。目前余8户住宅、1户非住宅（中医院禾祥门诊部）未签订拆迁协议。中医院门诊部问题已由区委报市委协调；住宅户中1户已向区法院申请强制搬迁，其余7户正加紧商谈，力争突破。

（2）厦门火车站南片区改造：二期工程目前已初步完成第一轮入户调查摸底；配合市铁路指挥部办理发布拆迁通告相关手续；积极与市里沟通抓紧落实安置房源问题。

（三）经济运行情况分析

1、收入结构不断优化，企业所得税比重上升

**年上半年，**街道完成企业所得税3.72亿元，占财政总收入的41.17%,比重上升。

各税种完成情况如下：

营业税：完成20775万元，占财政收入的22.98%；同比下降4.14个百分点，主要是世贸国际项目楼盘售尽、领秀城项目销售量减少造成；

企业所得税：完成37216万元，占财政收入的41.17%；同比上升10.03个百分点，主要因为溢源昌房地产有限公司清缴企业所得税1.5亿；

个人所得税：完成9511万元，占财政收入的10.52%；同比下降7.96个百分点；主要是减少一次性股权分红个人所得税所得；

房产税：完成3566万元，占财政收入的3.94%，同比上升0.06个百分点；

增值税：完成16387万元，占财政总收入的18.12%，同比上升2.72个百分点；

城市维护建设税：完成2**4万元，占财政收入的3.21%。同比下降0.12个百分点；

2、产业结构不断升级，强三优二态势强劲

**年1-6月，**街道第二产业GDP完成5.5亿元，占街道总值比重为18.3%，第三产业GDP完成24.6亿元，占街道总值比重为81.7%，强三优二态势进一步得到凸显。**年1-6月份房地产、建安行业各项税收占总收入比例为38.7%，比去年同期增长11.7个百分点，主要由于5月份溢源昌缴纳企业所得税1.5亿；商贸业为28.4%、中介服务业比例为19.0%；工业税收占总收入比例为6.6%；住宿餐饮娱乐、交通运输等其它服务性行业各项税收占总收入比例为7.4%。

3、企业不断发展壮大，规模经济效益凸显

工业总产值超1000万元的企业有10家，产值合计13.94亿元，占街道总值的86.38%。商业营业额超5000万元的企业有42家，营业总额88.67亿元，占街道总额的85.61%。辖区内现有总部经济企业17家，1-6月产生税收2.37亿元，占总财政收入的26.22%。6月份,税收排名前30位的企业贡献税收5.5亿元，占街道财政总收入的60.84%。

（四）存在的问题分析

（1）房地产税收贡献将减少。辖区内可售楼盘存量逐年减少，百源双玺、世贸国际、罗宾森广场一期等项目已经基本售尽，目前辖区内可售楼盘仅剩领秀城和今年新开盘的金鹏花园（城立方），未售面积分别为30558平方和5212平方；罗宾森广场二期预计要到**年后才能开盘。在未来较长时间内，辖区内房地产业税收贡献将减少。

（2）一次性股权投资减少。因政策因素亿力投资业务停止，去年该司纳税1.8亿元，今年仅纳税2000多万，另外永昌投资、汇创等企业去年缴纳一次性股权收益4000多万元，造成今年财政收入基数缺口2个亿。

二、全年主要经济指标预测

1.生产总值：**年预计完成国内生产总值60.5亿元，完成全年预算60.06亿元的100.7%。

2.财政收入：**年预计完成财政总收入16.5亿元，完成年度计划16.35亿元的100.9%。

3.招商引资：**年预计完成合同利用内资35亿元，完成年计划16亿元的219%；引进合同外资3000万美元，完成年计划2600万美元的115%；外资实际到资累计完成2000万美元，完成年计划1600万美元的125%。

4.固定资产投资：**年预计完成30000万元，完成预期目标30000万元的100%，完成奋斗目标52000万元的57.7%

5.工业总产值：**年预计完成工业总产值32亿元。

6.商业营业额：**年预计完成商业营业额210亿元。

三、下半年工作思路

一、稳税源，促财政收入再上新台阶

一是加强走访，持续做好企业服务工作；二是加强协作，继续与国贸集团、金圆集团探讨一企一政协议，确保其新成立的二三级公司都落户辖内；三是加强调户，针对上阶段商务楼宇摸底结果，对税收在外的74家企业进行管户调整动员。继续跟踪落实厦门海翼融资租赁有限公司、厦门市中厦万全担保有限公司、福建金海峡融资担保有限公司及厦门金龙汽车集团股份有限公司等经营地址在我辖内税收在外项目的税收调库工作。四是加强清查。继续联合税务、工商部门开展楼宇以外企业进行地毯式清查，摸清楼宇以外税收在外企业的名单并发动下一轮调户动员。

二、抓项目，促招商引资再创新佳绩

面对当前严峻的经济形势，**街道自加压力，自定目标，力争下半年再创新佳绩。着力加强与中介机构的合作，发动税务、工商、社区、物业等各部门共同招商，重点跟进海翼财务公司等优质在谈在办项目，在超额完成全年指标的基础上，招商选资引进更多有经济效益的项目支撑未来街道经济发展。同时，精心筛选、储备优质项目，参加98投恰会签约。

三、勤跟踪，促重点项目取得新进展

一是重点跟踪达利营运中心、越海物流、二轻大厦、中外运营运中心、东坪花园、城立方及半山公寓等重点税源项目进展，推动七个经济增长点尽快、尽多地纳税；二是按照时间节点，尽快完成原自行车厂地块拆迁工作，切实发挥该项目对**商圈的带动作用；积极参与火车站改扩建工程，通过项目改造，改善火车站周边交通、投资环境。

四、拓空间，促三旧改造出新成效

一是对三园一区已入驻企业，通过置换一批投机企业，腾出空间招商招租。二是全力配合做好观音山启动区二期、自建区部分地块的招商工作，切实引进一批规模大、有行业带动力的优质企业。三是进一步加强与**军区第九房产管理局交流合作，推动浦南工业区改造升级，打造新的办公集中区。

五、重拆迁，促**商圈做大规模

集中人员、加大力度推进自行车厂、火车站南片区等拆迁项目，不断拓展**商圈空间，优化火车站南片区环境，打造自行车厂高端综合体，不断提升**商圈品位，形成“**大商圈”集群优势。

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