年物业公司党支部工作计划(2)

本站小编 免费考研网/2015-11-19

年物业公司党支部工作计划第2页

,我们从今年四月份开始便集中力量对局本部地区的供热系统和上水系统进行了全面的维修,上水系统移交给地方以后,我们加大了对室内供水系统的维修力度,保证了供水系统的稳定运行;在供热系统的维修上,我们采取了全面调查摸底文秘114版权所有,及早动手的原则,先后几次在局住宅区内贴出通知,主动上门找用户进行维修,由于我们动手早,措施得力,今年的供热系统基本一次性送汽成功,而且运行状况和供热效果明显好于往年。在对东部职工服务上重点解决了职工中午就餐问题,狠抓了食堂的管理,在保证食堂成本不超支的情况下,尽量做到饭菜品种齐全、色香味俱全,争取达到职工吃的满意、吃的放心。
  ⒌精神文明建设、党风廉政建设、企业民主管理情况:在精神文明建设上,我们把此项工作作为一个重点,按照《国家电力公司双文明单位建设管理办法》的要求,制定了精神文明规划,提高创建活动内容,培养职工积极向上的生活情趣,建立了活动室、游艺室,定期开展丰富多采的活动。物业一小区,迎接了省级精神文明单位标兵复检。对广源、一小区旧小区改造中,投入了部分资金,自行设计、自行施工,既节约了资金又美化了环境,在全市十佳优秀小区评比中获得了先进称号。在党风廉政建设上,班子把党风廉政工作作为工作的重点来抓,制定了党风廉政工作计划,预防职务犯罪要点。认真利用民主生活会、专题党课、专题民主生活会以及专题学习《职务犯罪的预防》、《明鉴》等形式进行党风党纪教育,观看了《大地有江河》、《红绿灯下阴影》,力求使广大党员干部提高觉悟和自制力,提高防腐拒变的能力,消除死角和管理上的漏洞,在财务审批上实行双签制,严格履行财经制度,保持了无违纪、无犯罪。在民主管理上,职工积极参与物业公司的管理,重大事项,广泛征求职工群众意见,不搞一言堂,财务、帐目做到公证公开,职工参与民主管理的积极性空前高涨。
  ⒍在发展多种经营方面:物业公司在转变观念上积极启动思维,树立市场意识,发展意识,忧患意识,抵御风险意识,来增强物业适应市场变换的总体实力。职工参股,树立职工参与意识,用参股的资金成立了道板厂,彩钢板厂,对原有俱乐部进行了改造,建成了综合市场。经过一年的运作,取得了一定的经验和效益,彩钢板生产平方米,道板平方米,加工大理石平方米,也同时取得勇创市场的历练机会,积累了继续发展的态势。今年我们承缆了恒山供电局锅炉房改造、供电花园道板生产、客服中心理石加工及供热管道铺设。在时间紧任务重的情况下,物业公司敢于拼搏,敢打硬仗,主动为局分忧,顾全大局,不计较利益得失,参与了供电花园供热管道改造、地下车库车位牌的制作等工程。通过这些工程的施工,体现了公司的整体实力,锻炼了公司管理人员及技术人员工程管理水平和专业技术水平,同时为公司今后的发展建立了一个良好的开端奠定了基础。
  经过物业公司全体的努力,特别是近一年来工作取得了一定成绩。“天时、地利、人和”使我们站在了一个比较高的发展平台上。然而对新的世纪、新的形势、新的任务、我们如何再创物业新的业绩,这是每一个职工必须认真思考和回答的问题。因此,创建一流物业管理,实现优质服务是我们崇高的责任和历史的使命,我们每个同志都必须认清这个使命,承担这个责任。况且,我们物业客观上具备了一定的条件,有局领导对我们工作的支持,我们决不可丧失机会,如果我们错失发展的机遇,就会给企业带来无法弥补的损失。我们必须把这个道理向干部职工讲清楚,加强责任感和使命感教育,引导职工用发展的眼光认清形势,统一思想、统一行动,坚定不移地创建一流物业单位。首先要树立以服务为核心的物业经营理念,必须把服务提高到发展战略、经营战略、管理战略的高度,使公司上下真正树立“业主至上”的意识。二是要适应服务的需要,实现体制机制上创新。要结合后勤战线体制的改革,完善服务的技术和管理系统,理顺工作流程,提高办事效率,实现物业管理和服务手段的简单化、现代化。三是要开展系列活动,使优质服务工作常抓不懈,常抓常新。
  二、、工作中存在的困难与问题及相应的解决意见和建议:后勤战线的改革正迈入实质性阶段,我们面临着许多新情况和新问题。一方面我们要通过体制转换和机制的创新,逐步建立现代管理制度,以适应市场化运营、法制化管理的市场竞争形势。另一方面我们必须通过学习五中全会精神、贯彻“三个代表”思想,加强思想政治工作,调动职工的积极性,为物业改革和发展创造良好的氛围和条件。把工作抓早、抓紧、抓实。要深入实际解决好职工家属关心的热点、难点问题,想群众之所想,急群众之所急,帮助他们解决实际困难。三是面临着剥离力度的加大,职工承受着很大的思想压力,首先做好形式任务的教育,正确加以疏导,从思想上减负。四是经营方式单一,实体太少,物业本身就是一个微利经营,单靠物业费用难以维持生存,缺乏明显的竞争力,争取在局里的政策支持下,继续拓展经营渠道,增加经济效益。五是住宅楼多数建成的时间已经很久,年久失修,上下水、供热管道腐蚀严重,基础设施薄弱,建议在局里的资金允许的情况下加强投入及改造。六是局里的有关工程在我们能够具备实施能力的条件下多给予倾斜政策。
  三、面对电力体制改革的新形势,明年工作的打算:
  我们正处在一个伟大变革的时代,我们的物业管理也正面临一个继往开来的新的发展时期。历史在给我们带来前所未有的机遇的同时,也赋予我们崇高的责任。我们一是更新观念,加强职工思想政治教育,改变传统的思维定式。二是在报修服务上充分利用报修电话搞好服务承诺,实行首问负责制。三是细化小区保洁、绿化、治安管理,发挥保安大队的作用,建立巡逻岗位责任制,探讨物业管理的新路子,力争在管理上能够有所新突破。四是加大彩钢板厂业务拓展空间,向外寻找活源,道板厂加大生产能力,产品打入市里城市改造工程,增加产品知名度、信任度。五是在小区综合治理上利用各方面的有利契机,创造安定的小区环境。六是在条件具备的情况下,打入市里物业管理市场,锻炼壮大管理队伍,引进物业管理人才和经验。七是发展要有新思路,建立见效快的经济实体预制板厂。
  在面临后勤体制改革,企业把后勤推向社会化的今天,我们会加倍努力,改变我们的工作作风,提高物业公司员工的整体素质,提高后勤部门的服务质量,为最终形成自主经营、自我发展的企业模式奠定一个良好的基础。

相关话题/年度工作计划

  • 领限时大额优惠券,享本站正版考研考试资料!
    大额优惠券
    优惠券领取后72小时内有效,10万种最新考研考试考证类电子打印资料任你选。涵盖全国500余所院校考研专业课、200多种职业资格考试、1100多种经典教材,产品类型包含电子书、题库、全套资料以及视频,无论您是考研复习、考证刷题,还是考前冲刺等,不同类型的产品可满足您学习上的不同需求。 ...
    本站小编 Free壹佰分学习网 2022-09-19
  • 公安派出所年度工作计划
    公安派出所年度工作计划二0xx年是全面贯彻党的十六大和十六届四中会议精神的重要一年,在市局、县局党委的领导下,我所以《中共中央关于进一步加强和改进公安工作的决定》和“二十公”精神为指导,认真贯彻重庆市公安会议精神,全面落实县局20xx年公安工作安排,以争创国家级“青年文明号”集体为动力,以营造辖区良好社会秩序为目标,全面加强队伍建设和内务管理,努力推动我所公安工作和公安事业全面发展;文秘114网20xx年使我所达三级派出所;以“立警为公,执法为民”为已任,继续深入开展严打专项斗争,严厉打击各类刑事犯罪活动,确保社会治安稳定,秩序良好,刑事案件呈现“两降一升”的良好局面,还要坚持“政治强警”的方 ...
    本站小编 免费考研网 2015-11-19
  • 县消防中队年度工作计划
    县消防中队年度工作计划为进一步深入贯彻落实中共中央13号文件和第二十次全国公安会议精神,全面推进消防部队“161”工程建设,使消防工作和部队建设上一个新的台阶,保证圆满完成以防火灭火救援为中心的各项工作任务,结合我中队实际情况,在总结20xx年工作的基础上制定出本工作计划。一、指导思想以江泽民“三个代表”重要思想和党的十六大精神为指针,以中央13号文件和第二十次全国公安会议精神及公安部领导关于基层建设的一系列重要指示为指导,以《条令条例》、《军队基层建设纲要》和《公安消防部队中队建设标准(试行)》,以及支队工作布置为依据,以提高灭火救援战斗力为目的,力争各项工作比20xx年在上大台阶,力争通过 ...
    本站小编 免费考研网 2015-11-19
  • 北宿镇经贸委年度工作计划
    北宿镇经贸委年度工作计划北宿镇经贸委年度工作计划20xx年是我国加入WTO后各项工作发展与国际接轨启动的关键一年,做好以经济建设为中心的各项工作对于巩固发展“十五”开局的良好势头,维护改革发展稳定的局面,推进全镇经济和社会各项事业至关重要。镇经贸委在新的一年里,将进一步统一思想,坚定信心,趋利避害,开拓进取,以奋发有为的精神姿态,坚持与时俱进,统筹做好各项工作。一、总体要求20xx年经贸委工作总的指导思想和总体要求是:以邓小平理论和党的十五、十六大精神为指导,以改革求突破,以调整求发展,按照江总书记“三个代表”重要思想的要求,全面贯彻落实中央、省、市经济工作会议精神,把握改革、发展、稳定的大局 ...
    本站小编 免费考研网 2015-11-19
  • 区劳动和社会保障局党支部年度工作计划
    区劳动和社会保障局党支部年度工作计划20xx年我局党支部工作的指导思想是:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻党的十六大和十六届三中、四中全会精神,认真落实好保持共产党员先进性教育活动,在系统学习、领会运用和联系实际上下功夫,努力解决好稳定发展中的重大问题以及党的建设中存在的突出问题,全面加强党员干部的思想作风建设,切实发挥好基层党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用,努力把我局党支部的各项工作提高到一个新的水平,为实现富民强区、促进我区经济的跨越式发展提供坚强的组织保证。一、以建设学习型城区为契机,集中精力抓好“理论武装”工程科学理论是时代精神的提炼和升华,是我们行动的指 ...
    本站小编 免费考研网 2015-11-19
  • XX公司年度工作计划纲要
    XX公司年度工作计划纲要20xx年,公司的总体工作目标为:以20周年庆典为契机,树立全新的形象,争创一流质量,打造专业服务团队,培育核心竞争优势,进一步实现公司的可持续发展。第一、加强专业分工,形成产品与质量的竞争优势1.大力推行《生产管理操作守则》、《质量管理操作守则》等一系列管理制度,加强对质量的流程控制,保证产品质量和对客户的服务质量。2.鼓励技术创新和技术研究,形成技术优势。要努力把公司具有比较竞争优势的产品做得更好,同时,要不断创新,不断探索,在其它产品上延伸与扩展公司的比较竞争优势。3.树立并落实“××出品”的概念,进一步提升品牌的美誉度。加强团队协作,提升整体的设计质量和水准,让 ...
    本站小编 免费考研网 2015-11-19
  • X医院年度工作计划
    X医院年度工作计划20xx年我院将继续以“三个代表”重要思想为指导思想,继续深入学习和贯彻党的十六大四中全会的方针政策,与时俱进,认真完成上级部门下达的各项任务,继续发扬我院治病救人、救死扶伤的人道主义精神。今年我院将围绕狠抓医疗服务质量、加强疾病的控制和防疫、强化社区卫生服务、添置更新设施设备等方面为重点来开展工作,现将20xx年工作作如下安排:一、加强医政管理,提高医疗服务质量,降低医疗事故的发生质量是效益的根本。20xx年我院将狠抓医疗服务质量,建立医疗质量管理委员会,在院内开展医疗质量评比,并定期将评比结果公示上墙,接受全院的监督,加强“三基”“三严”培训,加强《职业医师法》、《医疗事 ...
    本站小编 免费考研网 2015-11-19
  • 学校年度工作计划
    学校年度工作计划学校年度工作计划在二00*年,我校将以邓小平理论、三个代表重要思想为指针,深入推进“一切为了孩子、为了孩子一切、为了一切孩子”的办学思想,将“会做人、会生活、会学习、会健身、会实践、会创新”的育人目标分解落实到学校工作的每一个环节中,继续朝着“办人民满意的教育”这一办学目标前进,并力争今年创建“县级示范校”成功。为了完成上述各项任务,学校将从以下八个方面开展工作:一、师德师风建设1、以教师道德行为规范、教师行为六不准等相关资料作教师师德师风建设教材,定期开展学习活动。2、完善《教师师德师风考核方案》、《教师师德师风建设管理办法》,定期检查,逗硬考核,落实奖惩。3、开展树“师德师 ...
    本站小编 免费考研网 2015-11-19
  • 安保部团总支年度工作计划
    安保部团总支年度工作计划安保部团总支年度工作计划去年安保部团总支工作在分厂团委和安保部各级领导的关心和支持下,在团员,青年们的共同努力和配合下,团工作顺利地开展。回忆过去,展望未来,无疑是给新一年的团工作带来了挑战和动力,为了更好的完善团的各项工作,安保部团总支委拟定了20xx年下半年工作计划:一、团的组织建设1、首先抓好团干部队伍工作并建立好与其它团支委之间紧密合作的良好关系,全体团员群策群力,共同为团总支建设发挥最大合力。团总支委互相监督,相互提出意见、建议、完善团总支委及下设两个团支委团队的团结和增强团队的战斗力。2、建立团支队例会制度,定期总结团建工作中的不足与经验,把握支部成员思想动 ...
    本站小编 免费考研网 2015-11-19
  • 镇农办年度工作计划
    镇农办年度工作计划镇农办20xx年度工作计划我们对今后的农业的发展趋势进行分析,认为:其一,农业将成为高智能产业--科学技术是第一生产力已成为不争的事实;其二,农业的经营方式将成为产业化,事实证明,农业初级产品利润低下,盲目生产有时会造成不可估量的损失。种、养、加、产、供、销、贸、工、农必须有机结合;其三,农业的生产方式和经营目的将更加广泛--生态型、观光型、旅游型农业已初显竞争力;其四,农业将成为设施化产业--人工调控光、温、水、气及各种元素已成为现实,这也是未来人类生活所必需。为此,我们将按照两讲一建工作要求,以创建生态农业示范镇为切入点,走科技兴农,生产设施化,经营产业化农业之路,实现农 ...
    本站小编 免费考研网 2015-11-19
  • 党支部年度工作计划
    党支部年度工作计划20xx年度我支部将在局党委和机关党委的领导下,认真学习“三个代表”重要思想,全面贯彻落实党的十六大、十六届三中全会、市委八届全会精神,围绕****20xx年总体工作目标和要求,积极做好党支部的政治思想、组织和作风建设。一、联系实际,深入学习“三个代表”重要思想和党的方针、政策,求真务实,推进工作取得新成效。20xx年度,我支部将继续把学习贯彻“三个代表”重要思想作为政治建设和思想建设的重要任务来抓,深刻把握和领会“三个代表”重要思想的科学体系、丰富内涵和精神实质,力求在推进工作、指导实践上取得新成效。为实现这一目标,我支部将认真按照机关党委制订的学习指导意见,以创建“学习型 ...
    本站小编 免费考研网 2015-11-19