大学生毕业调查报告
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前言
xxxx年“家庭农场”的概念是首次在中央一号文件中出现，称鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。xxxx年中央一号文件提出，坚持依法自愿有偿的原则，引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。
近日，xxxx农林大学FAFU赴xxxx市实践队开展了对xxxx省xxxx市xxxx市xxxx华侨农场育绿山庄（家庭农场）的实地调查，调查育绿山庄（家庭农场）所处地理位置、目前建设情况等方面的信息，并以此制定育绿山庄（家庭农场）发展规划，扎实推进家庭农场发展进程。
一、 调查对象与方法
（一）调查对象
xxxx市xxxx市xxxx华侨农场育绿山庄（家庭农场）。
（二）调查方法
本次调查以实地调查基础，通过一对一访谈方式开展意见访谈调查。争取用客观的方式收集到一定数量真实可靠的原始数据和客观事实。
二、 调查结果与分析
（一）概况
育绿山庄（家庭农场）所在的xxxx华侨农场是xxxx市重点侨区和涉外单位。系1960年2月为安置印尼、缅甸、越南、马来西亚、泰国、菲律宾、新加坡、沙捞越等八个国家和地区的归侨而建立。全场现有土地面积4.62万亩，辖有4个管区、19个自然村，人口3610人，其中归侨、侨眷2556人。拥有干部、职工2039人，其中退休干部、职工1142人，职工人均年收入达5720元。
1.地理位置
育绿山庄（家庭农场）农场位于xxxx市xxxx市xxxx华侨农场，地处xxxx市西南部，距xxxx市区15公里，距厦门特区50公里。
2.自然条件
2.1地形地貌
xxxx华侨农场地处九龙江下游冲积平原，地势为北部、西部、南部三面环山，中部平原，东南部临海。北部丘陵地带属戴云山脉的余脉，西南部中低山丘陵地带属博平岭的支脉。主要山峰有大尖山、狮头大山、后沟尾山、泰岗尾山等。
2.2气候
本区气候属气候属南亚热带季风气候。其特点是降水充沛，海洋性气候特点明显，夏少酷暑，冬少严寒，自然景观四季常绿。多年平均气温21.5℃，1月份平均气温13.5℃，极端最低气温0.2℃（1973年12月26日）；7月份平均28.9℃，极端最高气温40.9℃（2003年7月26日）。最低月均气温6.3℃（1971年1月），最高月均气温36.0℃（2003年7月）。平均气温年较差15.8℃，最大日较差15.9℃（1989年12月7日）。生长期年平均365天（全年），无霜期年平均337天，最长达366天，最短为284天。
年平均日照时数2000.8小时，年总辐射102千卡/平方厘米。0℃以上持续期365天（全年）。年平均降水量1563.2毫米，年平均降水日数134天，最多达170天（1975年），最少为100天（2003年）。极端年最大雨量2187.1毫米（1997年），极端年最小雨量毫米944.1（2019年）。降雨集中在每年3月到9月，6月最多。
2.3水资源
项目区水资源丰富，主要为贯穿场区的九九溪、鱼塘及山泉等，是xxxx市第二水源所在地。
2.4.土壤
项目区的土壤类型多为红壤土和黑壤土两类。
2.5自然灾害
主要的气象灾害有台风、暴雨、高温、干旱、低温冷害、冻害以及雷电灾害等。台风灾害年均发生2次左右，主要发生在7月至9月，由于台风来临时降雨强度大，地表径流量多，加之地形、地质情况复杂，其中发生较多的是暴雨袭击、山体滑坡，造成水土流失。
2.6植被
xxxx农场林地多，覆盖面广。主要种植巨尾桉、相思等树种。同时发展多种经营，种茶种果，创办水果、茶叶加工场。至xxxx1年，华侨农场面积6.5万亩，纵横4.5公里。其中可耕地5万亩，农田3000多亩，茶园3200亩，柑桔、荔枝等果树4000多亩，造林1500多亩。该场成为出口红茶、柑桔为主的生产基地。
3.交通情况
家庭农场外部交通条件较好，毗邻直通208省道的专用车道——双普公路，距xxxx市区石码仅15公里（距xxxx市区26公里，距厦门市区50公里），到石码市区仅需二十分钟的车程。距离高速公路xxxx南连接线（S1591）东泗出口仅5公里，交通便捷。最近，开通了3（号）路公交车，每天来往xxxx市区各运行5班专线公交车。
4.社会经济条件
优势分析：
1）区位优势和交通优势
育绿山庄（家庭农场）农场位于xxxx市xxxx市xxxx华侨农场，地处xxxx市西南部，距xxxx市区15公里，距厦门特区50公里。
育绿山庄（家庭农场）毗邻直通208省道的专用车道——双普公路，距离高速公路xxxx南连接线（S1591）东泗出口仅5公里，交通便捷。最近，开通了3（号）路公交车，每天来往xxxx市区各运行5班专线公交车，交通优势明显。
2）丰富的自然资源
规划区域内水资源、农业资源丰富，自然环境优美，适合发展旅游业、观光休闲农业。
3）浓厚的异域文化
育绿山庄（家庭农场）所在的xxxx华侨农场是xxxx市重点侨区和涉外单位。农场内现有印尼、缅甸、越南、马来西亚、泰国、菲律宾、新加坡、沙捞越等八个国家和地区的归侨。随着归侨回国，将富有东南亚的风情的美食小吃和生活习惯带回xxxx，让xxxx拥有浓厚的异域文化。
4）旅游资源丰富
走进xxxx，沿着双普路穿林海，跨果园，峰回路转，工业区、农业科技园、商贸广场、政务中心，栉比鳞次，自然山色与现代气息相融，让游客可以尽情享受“满园春色关不住”、“两岸青山排闼来”的诗情画意，还可以爬山观看雄伟壮观的树海、瀑布、水濂洞、溪流，进行野外烧烤，品尝印尼以及具有东南亚风味的小吃，游玩xxxx公园等，观光明朝建造的清安岩寺。
劣势分析：
知名度不够高；基础设施建设尚未完整，且可供游客休闲娱乐项目较少；资金短缺，且项目投资巨大，造成工程进度缓慢；农业线代化程度较低，大部分依靠人工作业；当地第三产业发展落后。因此经济发展受到严重制约。
四、规划原则
全面贯彻xxxx大精神，以实现经济可持续发展为目标，深化农村产业结构调整，培育农村经济增长点，优化农村经济布局，转移农村剩余劳动力，全面启动农村市场，加快城乡经济一体化进程。
1.利于生产，方便生活，促进流通，繁荣经济。
2.合理用地，节约用地，严格控制占用耕地。
3.从实际出发，合理利用现有设施，逐步改造提高。
4.近远期结合，近期为主，提高对远期发展的适应性。
5.保护环境，创造良好的生态环境。
五、现有建成项目情况
xxxx4年，育绿山庄（家庭农场）成立以来，已投资2000多万元。主要涉及项目有：平整10亩建设用地，建设并装修完成办公室、室内休闲、员工宿舍用房5000 M2，建设木耳分级加工工厂厂房1座，建设木耳晒场3亩，结合省道208公路建设连通双绿园林绿化公司人车并行过路涵洞1座。并整合育绿食用菌专业合作社原有木耳棚5座，育绿园林绿化公司樱花繁育基地，300亩绿化苗种植基地及68亩木瓜百香果种植基地。
五、规划基本内容
1.种类规划
在现有绿化苗种植基地、樱花繁育基地、木瓜百香果种植基地的基础上，继续丰富种植果树种类，并将在果园中采用间隔种植樱花树等绿化树种，为后期建设观光绿道打下基础
2.停车场及房车基地规划
在育绿山庄（家庭农场）靠近208省道位置建设停车场及房车基地10亩，预计建成后可容纳车辆300辆。
3.休闲观光栈道规划
利用现有绿化苗及木瓜基地工作道路，建设休闲观光木栈道1000米。
4.水果采摘区建设规划
利用现有木瓜百香果种植基地，引入草莓等其他水果种植20亩，建成水果采摘园。
6．金线莲铁皮石斛林下种植规划
利用现有绿化林木种植基地，引入金线莲和铁皮石斛林下种植5000盆。
7．生态养殖规划
在现有木瓜种植基地，引入土鸡2000只，实行放养养殖。
8.休闲区建设规划
利用现有水塘，建设休闲垂钓区、烧烤区，预计建成后容纳300名游客。
9．食用菌生产工厂建设规划
在现有木耳分级加工工厂基础上，继续建设1000M2木耳加工工厂，扩大生产，将原有育绿食用菌专业合作社加工工厂整合，同期建设参观通道。
10．木耳故事馆规划
在室内休闲区建设500 M2木耳故事馆，设立木耳历史展区、食用菌展区、木耳故事区、木耳产品展区（暂定）等。
11．休闲饭店及宾馆规划
短期内，完成山庄休闲饭店500 M2的装修，同时为中长期休闲宾馆装修建设预留空间。
六、经济效益分析
五年内，在育绿山庄（家庭农场）投入营业后（预计在xxxx6年年底），预计实现年营业收入500万元，实现净利润250万元；绿化苗木种植面积300亩，年均实现净利润200万元；木瓜、百香果种植基地68亩以内，年均实现净利润,100万元；樱花繁育基地5亩，年均实现净利润，100万元。五年后，育绿山庄（家庭农场）规划基本完成，预计可实现年营业收入1000万元，实现净利润500万元；绿化苗木种植面积700亩，年均实现净利润600万元；木瓜、百香果种植基地100亩，年均实现净利润,200万元；樱花繁育基地10亩，年均实现净利润，300万元。其中不包括发展其他农户种植所产生的价值。经济和社会效益十分明显。
七、 总结
概言之，建立家庭农场，发展休闲观光农业，就是提高农业生产的附加价值，改善农民生活品质。如今，建立家庭农场，将农业生产规模化集约化，并通过发展休闲观光农业已是农村经济发展的又一新热点，，其出发点和落脚点都是让人民群众生活得更美好。自xxxx年“家庭农场”的概念首次在中央一号文件中出现，“鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转”以来。截至目前，全国30个省、区、市（不含西藏，下同）共有符合统计调查条件的家庭农场87.7万个，经营耕地面积达到1.76亿亩，占全国承包耕地面积的13.4%。平均每个家庭农场有劳动力6.01人，其中家庭成员4.33人，长期雇工1.68人。如此庞大的数据表明了，建立家庭农场是符合人民需求的，是有利于发展农村经济，在盘活农村荒废土地与剩余劳动力方面有着重要的作用。
党的十八大五中全会强调，实现“十三五”时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。发展家庭农场，驱动绿色经济，正式符合这一新发展理念的。全会还提出了，大力推进农业现代化，加快转变农业发展方式，走产出高效、产品安全、资源节约、环境友好的农业现代化道路。家庭农场的出现，让农业集约化程度大大提高，更加有利于提高农业的现代化水平，这些重要论述，为新形势下农业的发展和家庭农场的建设定位指路、鼓劲提气。
总体来说，发展家庭农场，是一件长期的工作。解决家庭农场建设中投资大、资金短缺、农业现代化水平较低等问题，不能只集中在鼓励发展这一特殊时期，也不能以领导重视与否为前提，而应注重将规划发展目标放远。要制定专门的财政、税收、用地、金融、保险等优惠政策，明确家庭农场可以优先承担涉农建设项目等优惠政策。同时，可通过项目倾斜、以奖代补等手段引导流转方的生产经营活动。相关职能部门在平时要走进基层，多关注民生、了解民意，对农场发展中所遇到的问题要高度重视，能解决的应尽快落实和解决。对一些在发展过程中突出存在的困难，非常时期采取“重点”解决很有必要，但切不可忽视解决问题的根本，发展家庭农场是一件长期的工作，否则风头一过、“无人问津”的惯性，不仅会消磨农民对于劳动的积极性，而且会加大今后新农业政策推广工作的难度，对农业农村的发展产生不良影响。
围绕“五位一体”总体布局坚持“两手抓”，围绕建设“新xxxx”突出抓好农村经济创建，围绕社会主义新农村的建设。家庭农场的发展要努力开拓创新，积极培育亮点，在发展形式上寻求新思路。
建设家庭农场，发展休闲农业，驱动绿色经济，伴随着社会主义新农村建设工作的扎实推进，“三农”的发展必将踏上新台阶，迈向中华民族伟大复兴的“中国梦”的脚步必将更加坚实。
