关于制定村庄改造实施方案的请示

***市人民政府:

我辖区***村位于市区五一路东侧,全村人口800户,3867人,村庄占地面积728亩。为落实河北省政府《》精神，改善市区面貌，提高村民生活质量，经***村党支部、村委会研究，****党政班子会批准，制定***村庄改造方案如下：

一、****村庄改造的原则

1、按照***市区总体规划，实施村庄改造，力争村庄改造规划设计合理，土地利用科学，功能完善，群众满意。

2、村庄改造以市场化操作为主，通过招投标确定开发公司提供技术、资金支持，协助办事处、村委会开展村庄改造活动。

3、坚持维护群众利益原则，维护各方面合法权益，确保利益平衡。

二、***村庄改造的范围

***村庄及周边，即市区迎宾路北侧，五一路东侧，光华路西侧，北至与市看守所交界。

三、***村庄改造的实施

1、以和平路东延为契机，首先对***村东西主街北侧村庄实施拆迁改造，贯通五一路至光华路间一千米道路，修建和平路，并对和平路两侧进行住宅区建设开发。

2、以线带面，在对和平东路改造的同时，完成***村东西主街南侧村庄拆迁任务。

四、***村庄改造的群众安置

1、***村庄拆迁实行货币化补偿。对群众宅基地、房屋、树木等地面附着物，以及不属于个人的集体土地，按照市场价格由相关部门作出评估，作价赔偿。

2、利用现有***村庄北侧土地集中建设群众安置楼。该土地面积约140亩，含闲散地、坑塘和部分耕地。占用耕地部分可采取异地闲散地复耕方式补偿。

3、村民按照安置楼成本价格购买安置住房，人均住宅面积不低于30平米。

四、***村庄改造组织领导

在市政府的统一领导下，办事处成立***村庄改造领导小组，协调有关政府部门，具体指导、调度、监督村庄改造工作。办事处、***村委会成立村庄改造办公室，制定村庄拆迁、改造计划，并认真组织实施。

上述方案妥否，请予批复。

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