老城改造工作座谈会讲话稿

各位领导：

根据会议安排，下面，我就去年我县老城改造工作等情况作个发言，不妥之处，敬请批评指正。

去年以来，我局进一步转变城乡规划建设理念，从拉大城镇框架，转变为聚焦解决城市问题，聚集城镇内涵式发展，聚焦提升居民居住幸福感。特别是在老城改造中，我县坚持“老城改造+”的城市发展理念，按照“一年打造一个片区、逐年连片推进”的思路，紧密结合棚户区改造，实现了城市修补工作的“微改造”目标。去年我县实施了观澜门片区老城改造，该项目的成功实施，让老城改造有了新的民生温度和文化高度，赢得社会各界的好评。

观澜门片区位于我县城南老城区，地处赣江之滨，与古城墙、坛上巷片区相毗邻。项目实施前，片区内房屋破败不堪，布局凌乱，群众出行难、入厕难，环境脏乱差现象异常突出，是典型的城市棚户区。该项目于去年8月启动，改造面积约88亩，涉及175户694人。目前项目已全部完工，完成投资约4500万元。该片区改造突出了三大特点：

一是“微改造”理念贯穿工作始终。在改造方式上，不搞大拆大建，按照“危房杂房拆除、有价值的旧房维修、确保修旧如旧”的原则，在改造过程中，只对20栋危房、57间杂房进行了拆除，维修房屋115栋，留住了城市记忆。在安置方式上，对纳入拆除的危旧房，全部实行货币化异地安置，为该区块建设预留的足够空间。

二是“老城改造+”模式得到延续推广。我县按照“老城改造+打造历史文化街区+做大休闲旅游+补齐民生短板”的思路，结合**特有的古城墙、鱼文化，将腾出的空闲地建设了占地约5000平方米的“鱼文化主题公园”，兴建了“鱼乐馆”，布置了“鱼跃龙门”主题雕塑等一系列体现鱼文化的景观小品，注入了鲜活的鱼文化元素，为广大市民提供了一个休闲游玩的好去处。

三是市政设施短板着力补齐。认真贯彻上级有关“海绵城市”建设的工作要求，着眼于民生实际，加快配套设施跟进。通过拆除危旧杂房，打通了居民出行通道，全面实施了地下雨污管网改造，将原有乱挂乱搭的架空管线全部地埋，配套建设了休闲小广场等绿化、亮化工程，设置了儿童游乐设施，让当地居民更好地生活在其中。

**年，我县新型城镇化工作思路是：以党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神为指导，贯彻落实中央城市工作会议、省市城市工作会议和城镇化建设工作会的决策部署，牢固树立人的城镇化理念，以打造“全景**、全域旅游”为着力点，按照“新城区完善功能，老城区改造升级，城乡统筹并进”的思路，实施分片组团开发，推进城镇道路、管网、街景、小街小巷和老住宅小区等“五位一体”改造，建设宜居宜业旅游县城。我们将采取以下推进措施：

一是精心抓规划。按照“整合、减量、留白、聚集”的要求，突出**城镇生态和地域文化特色，精心抓好规划编制工作。重点完成《**县五年重点建设项目规划（**--2020年）》、高铁连接线接入县城处控制性详细规划、城南西门口片区老城改造规划方案、地下综合管廊规划、停车设施专项规划、25户以上村庄规划等规划编制。积极推进“多规合一”规划整合工作。

二是精致抓建设。按照“一个项目、一名领导、一支队伍、一套方案、一抓到底”的要求，全力推进**年城市建设项目。在县城，重点抓好城南片区（三期）改造工程、凤凰路6条支路改造、老城区城市综合体、高铁车站广场等项目建设，完成五云农贸市场、新区农贸市场、行政大楼地下停车场等多个农贸市场和停车场建设，完善城区断头路的建设，实施河西新区污水厂及管网、县城垃圾场（二期）工程。在乡镇，着力完善圩镇给排水、排污、道路、农贸市场等市政基础设施建设，抓好环境整治。重点做好特色小镇申报工作，压实创建责任，确保年内有1—2个小镇进入上级认定支持的特色小镇名单。

三是精细抓监管。落实城乡规划管理责任制，督促指导各乡镇做好村镇规划实施。加强乡镇规划站规范化建设，强化规划员业务培训。加强住宅小区、私人建房等规划监管，保持“两违”整治的高压态势。强化档案意识，做好城建档案的收集、移交等工作，保存城市建设之“根”。抓好建筑业和燃气经营安全检查，推进“打非治违”行动。严格落实“河长制”，深入抓好“三改三清”工作，推进城市黑臭水体治理。积极配合开展“三城同创”活动，从细处着手，从短板发力，努力消除各种“城市病”。

各位领导，加快推进新型城镇化是时代赋予我们建设部门的重大责任。我们将以此次会议召开为契机，进一步更新思想观念，创新工作措施，强化组织管理，圆满完成今年上级下达的各项建设任务。