商铺租售协议书款，若出现上述情形之一，甲方还款后，有权变卖乙方所购房产，同时乙方所交所有款项款及按揭本息款不予退还，造成的损失有乙方承担。
第九条：丙方作为乙方担保人承担连带保证责任。保证期限为自本协议签定至还款届满后延续两年。
本协议一式三份，自三方签字盖章后生效，三方各执一份。甲方：　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　丙方：年　　月　　日三年返租协议书甲方：新疆亚中机电股份有限公司
乙方：
身份证：电话：
地址：
经甲、乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方位于乌市太原路8号新疆亚中机电市场商辅的有关事宜达成如下协议：
1、乙方购买甲方商用房栋层号，建筑面积为㎡，房屋用途。
2、乙方所购商用房单价元/㎡，总价：人民币（大写），（小写）元。
3、经双方协商，甲方对乙方购买的商辅实行年返租，自乙方交清购房款，签定购房合同之日起，甲方将年租金.元人民币（已扣税），直接折抵乙方购房款（年租金按总房款的6计算或返租期内按公司实际收取租金进行返租）。
银行按揭：乙方首付款总额为元，折抵返还租金后剩余首付款为元在签定合同之日前交清。
全款、分期付款：乙方总房款为元，折抵返还租金后剩余首付款为元在签定合同之日前交清。
4、自购房合同签定、购房全款到位（按揭办理放款、分期付款首付到位）之日起，乙方所购商辅的年使用权归甲方所有，甲方有权代为出租，租金收益全部归甲方所有，与乙方无关。
5、合同到期后，甲方将以上商辅交于乙方，商铺出租后如有装修，按实际装修折抵价款由乙方支付后，甲方返还房屋。
6、本协议未尽事宜，出现法律纠纷，双方可协商解决。
7、本协议一式二份，甲、乙双方各留一份。
甲方：新疆亚中机电股份有限公司乙方：法人代表：陶刚负责人：委托代理人：签约日期：年月日小二楼商铺租赁政策一、租赁价格：位置价格（元/㎡·天）二区首层1.00三区首层0.7四区首层0.6三区一、二层0.8四区一、二层0.7临建四区352＃以南—302＃0.7四区353＃以北—417＃0.6（地上）、0.3（地下）五区301＃—283＃0.7六区399＃—417＃0.6（地下室免费赠送）餐饮区1.2元/㎡·天（交清一年租金免租一个月）展场100㎡以内0.18（每增加100㎡上幅0.02元/㎡·天）广告牌屋顶部分：200元/㎡·年；侧面墙部分：150元/㎡·年二、租赁方式：
交纳3000元设施保证金及首年全年租金入驻。大厅招商政策
一、租赁价格：位置价格大厅一层外开品牌店：北侧1.2元/㎡·天，南侧1.1元/㎡·天大厅内：西玻璃墙1元/㎡·天，东玻璃墙0.9元/㎡·天大厅中间0.8元/㎡·天大厅二层0.5元/㎡·天大厅三层0.4元/㎡·天大厅四层写字间800元/月、摩托车商户400元/月美容区0.6元/㎡·天展场0.18元/㎡·天、每增加100㎡上幅0.02元//㎡·天广告牌大厅南面200元//㎡·年大厅北面250元//㎡·年二、租赁方式及优惠政策：
1、摩托车商户：大厅二、三层、美容区免租两年（免租期截止2016年8月31日），合同一签五年，第四、五年价格增幅不超过50。
2、其他商户：免租一年，合同一签两年。摩配市场招商政策一、合同一签五年，免租两年、商铺第三年租金为0.6元（地下免费），第四、五年租金涨浮不超过10。
二、入驻方式：商户统一抽签预定摊位，达到20户后统一交纳设施保证金3000元、如达不到20户我公司退还设施保证金、免租期后交纳租金。
三、免租期内水、电、暖、物业费按物业管理统一标准收取。
载重车、农机、工程机械市场租赁政策一、租赁价格：位置价格展场0.08元/㎡·天（300㎡以下）0.10元/㎡·天（300—500㎡）0.15元/㎡·天（500㎡以上）彩板房0.5元/㎡·天二层商用房一层0.4元/㎡·天，免租期截止到2016年3月31日。二层0.6元/㎡·天二、租赁方式及优惠政策：
1、展场免租期至2005年9月30日止，合同一签两年，交3000元保证金即可入驻，免租期满后保证金将转为第二年租金。
2、彩板房：2005年1月1日起租，合同一年一签。
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