公用配套内容要写入购房合同内容显示中公用配套内容要写入购房合同
故事主角：精明买家曾小姐购房心声：没想到自己原想贪点小便宜，反倒吃了大亏！
　　专家提醒：不管楼盘广告上如何宣传、开发商如何承诺，公用配套内容如果不写入合同书及附件中，都只是一纸空文，千万相信不得。　　精明的曾小姐买东西一向都讲求实惠实在，买楼更是如此。曾小姐认为，大楼盘公用占地多，楼价必高；相对来说，单体楼自有它的实惠之处。按照这个初衷，曾小姐在市区奔波多时，选来选去，终于相中了海珠区前进路的某个单体楼楼盘。曾小姐看中这个楼盘，一是其4500元/平方米的价格，较实惠；二是其100多平方米的三房户型方正实用，样板间也做得极漂亮。最关键的是按楼盘广告宣传和开发商给的承诺，楼盘虽小却配套齐全，规划中五楼架空层除了有绿化带，还有乒乓球场、泳池、健身房等休闲设施，与大楼盘的配套相差无几。曾小姐毫不犹豫就下了定。　　原以为终于有了个满意的家了，谁知签合同的时候，问题还是找上了门。　　为放心起见，签合同那天曾小姐听从朋友的建议请了位专家陪同。原打算只是请个专家壮壮胆而已，没想到还真让专家发现了大问题！　　问题出在合同书上。专家陈永静小姐帮曾小姐看过楼盘资料和曾小姐选中的房子后，觉得问题都不大，但最后细审合同条文时，却惊讶地发现，虽然开发商将架空绿化层及乒乓球场、泳池、健身房等休闲设施当作一大卖点大做宣传，售楼小姐也给出不少承诺，且购房意向书上也写明了有各种配套设施，但合同条文和附件里竟然对此只字未提。更让人怀疑的是，开发商竟然还在合同附件里注明：合同与附件未注明的广告、协议、样板房的承诺都无效。这无疑等于宣布：开发商所宣传的所有配套设施都将毫无意义，到时买家如果一样都享受不到，将得不到任何赔偿。最关键的是，如果样板间都不能成为依据，以后连户型结构、装修标准能否实现都是问题。　　这么一盘算，曾小姐越想越怕：开发商一点诚意都没有，既然如此，希望他们交楼时实现其承诺将难上加难。这样的房子还能买吗？　　因为之前已下了定金，精明的曾小姐这回可真是进退两难！接受记者采访时，她仍在犹豫，她说关键在于能否退回定金。但据专家陈小姐介绍，由于曾小姐太草率，签的意向书里对她的限制太多，估计定金难以拿回了。　　没想到自己原想贪点小便宜，反倒吃了个大亏，曾小姐惟有后悔了。公用配套内容要写入购房合同