小型工程建筑施工合同

小型工程建筑施工合同

合同编号[20xx]0号

甲方(建设方)：**有限责任公司

乙方(施工方)：***身份证号：

甲方为了更好地实施国家“万村千乡市场工程”，根据发展规划，经过市场考察，决定在**镇建设一座直营超市，由乙方承担建筑施工。经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。

一、建筑内容：

1、本店建筑面积预算为***平方米[长**米，宽：北头**米(包括屋檐0.8米)，南头**米]。

2、屋顶使用10㎜夹保温层彩钢瓦，其中设置3道透明瓦，面积不小于**平方米；房梁用c型钢,下边焊加强筋，檩条用c型钢；檩条间隔1.5米。

3、四周墙均为24㎝砖墙，檐高4米,4米以上做24×24cm上圈梁。西檐墙每间安一盒2米×1.5米的塑钢窗,外带防护网；东檐墙能够采光的地方，视具体空间安6盒2米×1米的塑钢窗户，外带防护网；北山墙安一盒单扇防盗门，3盒2.5米×1.2米的塑钢窗户，外带防护网。

4、房屋南山墙安两整块12mm厚洛阳产玻璃窗，窗外安卷闸门，窗户周围镶木工板窗套；一合3.2米×3米四开防盗门。

5、外墙面用水泥拉毛处理，临街墙面用铝塑板贴面；内墙面用白灰膏刮白；地面砌瓷砖；不吊顶。

6、南山墙设店名标志牌，用钛金字制做，牌长度与房宽度齐，高度大于1.6米，费用另计，由甲方承担。

7、门前用彩色钢砖全部硬化到与道沿石相接，每平方米*拾元，按实际面积计算。为甲方再建灶房两间，盘锅砌案，甲方给乙方补偿*仟元。

8、乙方免费做门内巷道和院子水泥硬化，将院内所有排水以地沟形式统一处理。

二、工程质量标准：

１、乙方采购的所有建筑和装修材料必须符合国家相关质量标准，有生产厂家，有产品合格证及相关安全许可证、生产许可证复印件。

2、混凝土沙浆及三七灰土部分必须按国家规定配好灰比，必要时制作标准样块进行试压。室内地面高于院子20厘米。

3、所用材料的规格、型号以及制作以施工图为准；乙方按天做好施工记录，等完工后整理好所有资料装订成册，移交甲方。

4、乙方施工必须规范，不偷工减料，无粗制滥造；甲方监理人员有权随时要求乙方对达不到质量标准的工序拆除返工。

5、施工结束后，留10%工程款做保修金，保修期壹年；若甲方发现质量问题，乙方应及时予以维修。

三、费用及付费方式：

1、乙方对工程实行包工包料（大包干），每平方米单价为*佰*拾元，完工后按房屋实际面积结算。

2、开工后，甲方预付*万元的工程款，工程进度到轻钢龙骨彩瓦完工再付一次款，达到工程预算款的50%，全部完工，经甲方组织人员验收合格后3月内，付给除保修费以外的剩余款额，保修期满后，付给保修费。

四、安全责任：乙方应规范施工，确保安全，如发生事故，责任自负，甲方不承担任何责任。

五、其余事项：

1、施工日期：20xx年月日至20xx年月日共**天，每延长一天工期扣工程款的0.1%。

2、甲方负责提供建筑用水、电。

3、本合同签订后，甲乙双方均不得随意更改（工程变更部分除外）。

4、本合同一式三份，双方各执一份，甲方律师一份。本合同双方代表签字生效。

甲方：**有限责任公司

代表(签字)：

乙方:

代表(签字)：

甲方法律顾问(签字)：

签订日期：二〇〇八年月日