【题目】

联合办公空间设计

该用地位于某城市历史文化街区内，用地北侧为城市支路沈阳路，道路红线7m（退道路红线5m），南侧为城市支路甘肃路，道路红线7m（退道路红线5m），只能在用地南北侧开口

办公部分：小型办公（经理室、会计财务等）  20㎡×8  员工办公区（每个办公区至少50个座位）  200㎡×4  企业展示  200㎡×1

公共办公部分：贵宾  40㎡×1  商务  20㎡×2  小会议室  50㎡×2  中会议室  100㎡×1  多功能厅  200㎡×1  打印室  20㎡×1

休闲部分：咖啡  100㎡×1  图书  100㎡×1  健身  200㎡×1

其余部分：门厅、厕所、楼梯、走道等自行设计  640㎡

由于基地附近有临时停车场，不用考虑停车问题

方案需尊重历史街区、织补城市肌理，四个公司的办公要适当分开防止打扰又要保证相互交流共享，利用环境资源打造良好办公环境，应保留基地内7棵原有树木，树冠直径6m，新建建筑应退树冠≥3m

【解析】

除图面所示要求外应注意：小体量，低密度，注意朝向，注意消防疏散规范，注意结合保留树木及建筑，注意地形南侧退线比要求少1m