第一部分:名词解释
居民点 人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。按性质和人口规模，居民点分为城市和乡村
两类。
城 市 以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。
城市性质 城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主
要能。
城市人口 从城市规划的角度看，城市人口应该是指那些与城市的活动有密切关系的人口。
城市用地 按城市中土地使用的主要性质划分的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外
交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地的统称。
城市土地使用
用地规模 由规划确定的城市发展建设用地数量，等于人口数量乘以人均用地建设面积。
城市规模( City size ) 通常指城市的人口数量。有时以城市用地面积为辅助标志。
城市用地适用性评价 根据城市发展的要求，对可能作为城市建设用地的自然条件和开发的区位条件所
进行的工程评估及技术经济评价。
城市化*2 人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以
及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。
逆城市化
用地区划<zoning> 是将地方政府所辖的土地划分为不同的地块，对每个地块制定管理规定的规划。
郊区化<suburbanization>*2
功能规划( Functional planning ) 对某些领域[如运输、住房和水质]的需要或活动定出目标，政策和工
作程序的规划，通常由政府制订。
实体规划( Physical planning ) 为开发或改造一个地区而预先做出的设计，把现有一切自然和人为的物
质条件纳入规划，加以全面考虑，包括基础设施、房屋建筑、最佳开发战略等。
国土规划( Territorial planning ) 为了开发、利用、管理和保护中国领土以内地上、地下、海洋或大陆架
的自然、人力和经济资源而编制的最高一级[在区域规划之上]的规划。
建设场地规划( Site planning ) 为某一地块的建设所准备的设计和平面布置图、说明书及工程细节，包
括对设施的位置、标高、排水、市政设施、道路、人行道、停车场、绿化等细节的考虑。
城镇体系 在一个国家或相当完整的区域中，有不同职能分工、不同等级规模、空间分布有序的联系密
切且相互依存的城镇群体。
市域<administrative region of a city> 城市行政管辖的全部地域。
(市域)城镇体系规划 (市)一定地域范围内，以(市)区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定
不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。
土地利用总体规划 依据国民经济和社会发展规划、国土整治和环境保护要求、土地供给能力以及各项建
设对土地的需求，对一定时期一定行政区域范围的土地开发、利用和保护所制定的目标和计划，是对区域内的
土地利用进行的总体战略部署。
分区规划*2 对城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施
的配置等方面所作的进一步安排
控制性详细规划 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指
标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
城市设计 对城市体形和空间环境所作的天体构思和安排，贯穿于城市规划的全过程。
城市生态规划 即是遵循生态学原理和城市规划原则，对城市生态系统的各项开发与建设做出科学合理的
决策，从而能动地调控城市居民与城市环境的关系。
物质形态规划
城市规划区 是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
城市建成区 城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。
中心城区

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