171. 城镇体系的概念（略）
172. 城镇体系规划的概念、规划目标、编制内容 答：规划目标：城镇体系的规划目标与城镇体系所在区域的发展总目标有密切的关系，区域 综合发展的一般总目标是借助与投资形式及其位置分配，充分利用现有资源达到最大限度地 改善人们的生活福利，城镇体系是区域的一个组成部分，城镇体系规划应从区域发展目标出 发，建构一个产生最大综合效益的城镇体系结构，为实现区域发展这一目标服务。 编制内容：一化二系三结构
土地
173. 土地的社会属性与自然属性 答：（１）按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类；
（２）按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使
用权等进行分类；

174. 区位、区位理论的定义及内容（略）
175. 城市层面的土地经济学中的土地特征 答：1、城市土地位置的特殊重要性；2、城市土地对城市基础设施的依赖性；3、城市土地 使用方向上的相对固定性；4、城市土地的有限性。5、城市土地利用的集约化程度非常高。
176. 竞租理论内容及推导 答：土地用途的转变是与机会成本联系在一起的。所谓机会成本是指某一单位生产因 素用于某生产事业上的成本是该因素投放与其他各种生产用途上可能获得的最大报 酬。用途转换的结果，形成了土地在不同用途之间的合理分配。
在任何一个地段位置上，总是有一种用途比任何其他用途有更高的地租报酬。从 单个经营者的经济立场和微观经济效益的角度来看，这种用途总是土地的最有效利用 方式。这种由地租高低而决定土地利用方式的竞争形式称为竞租原理，或称边际转换 原理。竞租原理可方便地解释典型城市市区及周围土地利用的分配过程。
20  世纪 60  年代美国土地经济学家阿兰索（W.Alonso）引入区位边际均衡和区 位
边际收益等空间经济学理论而提出竞租理论，并做出了城市租金梯度曲线和同心圆 土 地利用模式。

177. 城市开发的类型以及其经济特征 答：城市开发的类型：1、公共开发和商业性开发；2、新开发和再开发；3、土地开发和物 业开发； 经济特征：水平的空间经济经济特征：土地作为城市活动的物质载体，具有基地满足城市活
 
动的内部功能需求；区位属性（包括可达性和外部性）满足城市活动的外部功能需求（即与 外部的关系）2、垂直的空间经济特征：就可达性而言，在水平向的区位中，中心区的可达 性最高，向外部逐渐下降；在垂直方向地面层的可达性最高，向上逐渐下降。
178. 世界层次土地政策的演变趋势


179. 我国土地所有制所包括的内容
、全部土地都为社会主义公有制。
2、土地的社会主义公有制分为全民所有制和劳动群众集体所有制两种。
3、土地的全民所有制采取的是国家所有制的形式，该种所有制的土地被简称为国有土地， 其所有权由国家代表全体人民行使，具体由国务院代表国家行使。
4、土地的劳动群众集体所有制具体采取的是农民集体所有制的形式，该种所有制的土地 被简称集体土地。农民集体的范围有下列 3 种：(1)村农民集体；(2)村内两个以上农村集体 经济组织的农民集体；(3)乡（镇）农民集体。
5、城市市区的土地全部属于国家所有。市里所说的城市不包括城市郊区。
6、农村和城市郊区的土地有的属于国家所有，有的属于农民集体所有；除法律规定属于 国家所有的以外，属于农民集体所有。
7、建制镇既不属于《宪法》和《土地管理法》所说的城市范畴，也不属于其所说的农村 和城市郊区的范畴。
180. 我国土地市场机制所包括的内容


181. 我国土地市场机制存在的问题以及解决方法 土地交易缺乏规范有序的环境，地价等市场信息极不充分，土地隐形交易较多，地租地价等 市场信号严重扭曲 市场机制有助于提高资源配置和利用效率，通过地价、供求关系和竞争机制实现资源的合理 分配，但基于社会效益或社会公平的考虑，需要一定的政府干预或公共干预，以保证市场活 动的规范性和满足其它公共利益的要求。
182. 用地适用性评价的概念和基本要求
①用地评定是城市规划的一项基础工作。
②注意用地所在区域的环境背景的可能影响。
③用地评定要因地制宜，抓住主导环境条件对之 分析与评价。
④用地评定要从环境的整体意义上考察它们相互作用及其后果，综合鉴定其利弊。

183. 自然条件评价、建设条件评价、经济条件评价的概念和内容

184. 城市土地使用分类

185.   国标中人均建设用地指标、人均单项建设用地指标、城市规划建设用地结构指标比例

186. 土地兼容性的定义、相关影响因素

187. 兼容性规划和管理如何完善
 
188. 土地使用开发强度的考虑因素
189. 我国经济体制对土地资源配置的影响
190.   有关概念（城市开发——土地开发——公共开发——区位——郊区——城市规划区—
—城市建成区——城市用地——土地利用总体规划）

191. 土地储备制度的定义、作用、运作、意义、作用、问题、目标、对策
192. 土地储备制度的土地征购方式、运作程序
193. 土地置换的定义、问题、对策
194. 中国城市土地市场结构、交易的参加者、交易形式 热点问题
195. 信息化社会、知识经济的定义 答：信息化社会：指以信息技术为基础,以信息产业为支柱,以信息价值的生产为中心, 以信息产品为标志的社会
信息社会的特点: (1)信息成为了重要的资源；
(2)信息和知识是推动社会发展的重要动力；
(3)知识以“加速度”方式积累(知识爆炸)。 (4)多种形式的提供给多种感官的信息。
知识经济：从内涵来看，知识经济是经济增长直接依赖于知识和信息的生产、传播和使用， 它以高技术产业为第一产业支柱，以智力资源为首要依托，是可持续发展的经济。按照世界 经济合作及发展组织的说法，知识经济就是以现代科学技术为核心的，建立在知识和信息的 生产、存储、使用和消费之上的经济。