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本人是资产评估与管理专业毕业，从事也好几年，感觉越来越水，不是我水客户就是客户水我，真的是浴缸里随波逐流。收入跟个人能力成比例，除非你遇到恶毒的上司（行业内基本不会，只会有剥削，当然我老板很人性化，待遇也很好），否则你还是可以活着。至于行业未来，我和我的朋友乃至一些前辈都不敢说，不过行行出状元，金字塔最高层永远只是少数人，见仁见智咯
资产评估应用的领域比较窄，所以国内的资产评估事务所比会计师事务所要少，这个职业也较小众。发展空间虽然不如会计师，但总比一般企业的财务要强。
下面用一个职业案例说明资产评估师的工作究竟是怎样的。
男 | 4 年工作经验 | 本科
XX资产评估有限公司 | 资产评估师
所属行业：专业服务(咨询/财会/法律/翻译等)
职位月薪（税前）：18K
职责描述：
1，土地：
A． 土地权属、性质、用途、瑕疵情况、取得方式及历史沿革等背景调查、披露；
B． 土地现时状态勘察，四至、坡度、承载力、开发程度、配套情况、容积率、绿化率、使用率及发展现状总结；
C． 土地价值评估（总价、优势、地价、楼面地价等），利用现行财政部规定市场法、收益法、成本逼近法、基准地价发、假设开发法等手段，详尽分析宗地价值；
D． 土地增值、减值等情况分析，原因阐述，宗地所在区域宏观市场分析（按照用地性质，工矿仓储、商业服务、综合等区分）。
2，房产：
A． .根据房屋建筑物（构筑物）现状勘察，包括房屋结构类型、地基种类、维护情况、承载力分析、装修水平、权属情况、历史沿革等汇总、披露；
B． 综合核算其价值，根据房屋建筑物种类按照商业用房、住宅、工业厂房等分别采用市场比较法、分项重置法、定额系数法等进行计算概括；
C． 分析商业用房、住宅等市场宏观增、减值趋势，为资产所有人提供分析依据及相关谈判论据。
3.在建工程：
A． 从项目可研、论证阶段入手，查证项目规划三证、土地证、合作协议、出让合同等；
B． 根据各单项工程进度、工程量，核准工程进度、质量；
C． 进行工程成本重编核算，审查相关规划费用、设计费用、管理费用、地基工程、土石方工程、主体结构工程、装饰装修工程、外立面工程、绿化及其他公用工程费用合理性及进度，计算分析其现时价值；
D． 针对物业类型进行收入预测，产品生产销售收入、商品房买卖收入、商业用房租赁收入、门票流量收入、餐饮快食收入、酒店住宿收入等，依据现金流量表等预测合理客观项目未来收入；
E． 综合考量在建工程建设合理性，综合分析其价值，提供建设必要性、资金用度、回报周期等供使用者参考。
教育背景
XX财经大学
专业名称：资产评估
学历/学位：本科 全日制统招：是
1：资产评估专业是一门与经济学下细分领域的一种，评估在国民经济中包含了各种经济成分的各类资产。一句话和会计，审计等专业秘密相关
2：就业前景：因为没有从事这个行业，所以不敢断言，听老师和师兄前辈说的，考下注册资产评估师证的话挂靠证事务所书的话一个月几百快，一年能有个二三万，每个城市情况不一样，助理的话工资更是低的吓死人。
去年国家更是取消注册资产评估师考试，就个人来说觉得是好事，因为取决于我们特殊体制，资产评估师在国有资产评估中所扮演的就是鸡肋性质的角色，就是说少了你 也不行得走个流程，多了你也没用，价格不是听你一个人的，国家现在政策就是让整个职业回归市场，让市场来决定 才是正常的经济活动，近几年肯定会有好转，所以楼主自己考虑清楚
实习刚刚结束，地点是济南，公司是山东省内某尚可的评估公司。老大很好，能力和业务水平够我跟着学习很长时间。
因为进这行没多长时间，具体内部机制并不清楚，不过道听途说资产评估未来前景没有做审计广，审计可以跳到企业，或者跳到券商，但资产评估比较难跳出评估这个圈子。这些话只是道听途说，因为我并未亲身经历，所以诸位也不要当真。但有一点是我的心里话，这行毕业生，出来后先找个对自己胃口的事务所蹲着考证学习业务知识，跳槽跨行之前至少得有一到两个资格证之后才能考虑，否则在哪都没大区别。
ps:还有一点深有感触，因为需要经常出差，所以找对象一定找个有固定工资不需要经常出差的，比如老师。不过出差时间不长，除非特别大的项目，多则一星期足矣，比审计的强多了。
本科资产评估 研究生资产评估
作为一个学了6年资产评估的学生，我发现很多人就业的第一去向不是资产评估所，但是不可否认的是资产评估专业的就业前景还是比较宽阔的。券商、银行都是热门方向，资评所的工作相对压力比较小一点，竞争不那么大，但是也需要经常出差。有签字权之后，工资还算不错。
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转眼进入某大型所上海分所半年
在资产评估考试后已经通过全部科目
慢慢发现经验和领悟能力很重要
希望自己能够不忘初心 踏实前行
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小马过河知深浅
对于评估感兴趣的同学，个人建议可以先选择去实习~
定位尴尬，地位一般。国内的资评某种程度上就像是数字游戏。天天和客户撕，分分钟被甲方玩死，加班加到万念俱灰，生无可恋，觉得自己能上天。
资产评估专业大四学生。
非常不建议你选择这个专业。
非常不建议……
不建议的原因是……
资产评估专业，学的内容是会计类和经济类的知识，但是，本科属于工商管理类的范畴。
研究生的话除了厦门大学，其余所有学校都是专业硕士。
然而专业硕士考试一般不考数学，资产评估可以称之为唯一考数学的专业硕士了…。
